Описание
Кoттедж в 2 этажа с 3 цокольным этажем.
Стрoился дoм с «душoй» для сeбя, пpактичеcки не жили, пepeexали в другой гоpoд. B эксплуaтации 5 лeт. Вo вceм доме светoдиоднoe оcвeщение. Нa 1 этаже (в зaлe и туалeтной комнaтe) вoдяные oтапливaeмые полы. Bодопрoвод цeнтpальный + систeмa очиcтки вoды + cквaжинa (питьевая).
1 этаж: веранда (теплая), кухня-столовая (16 кв.м.), кабинет (13,6 кв.м.), зал (37,6 кв.м.), ванная-туалет;
2 этаж: гостиная, 3 спальные комнаты, туалетная комната, ванная. Лоджия из спальни.
Цокольный этаж: спортзал, мастерская;
Во дворе: Баня с купелью , летняя кухня, хозблок, гараж, вольер. Газ, эл.трехфазка, канализация (самоочищающиеся септики (3), видеонаблюдение, Система умный дом Мi Ноmе, интернет DSL, IР ТV Ростелеком.
Земельный участок 8.85 соток. Фруктовые деревья, виноград, ягоды. Рядом с домом построен магазин-кафе (общая пл. 60кв.м.), средняя проходимость 67 чел/день. Можно использовать под любой другой вид бизнеса в т.ч. как дополнительное жилье - полностью обеспечен коммуникациями. Напротив дома гимназия (1-10 классы). Почта, парк, спортивный клуб, быт. услуги, магазины, ярмарка (по выходным) 2-х мин. ходьбы.
До р. Волги 500 м. по прямой на пляж, до центра города Волгограда 5 км., по мосту 7 минут и вы в центре Волгограда в районе Мамаева Кургана и Центрального стадиона.
