Описание
ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ НА БЕРЕГУ ВОЛГИ и ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в ВОЛГОГРАДЕ !!!
Если Вы хотите жить в загородном доме и иметь из уютного дворика спуск по лестнице на пляж реки Волги, наблюдать за закатами и великолепием иллюминации центра ночного города из окон дома или собственной террасы, ежедневно любоваться видами, которые являются визитными карточками города, то это предложение точно для Вас.
Шикарный и светлый дом в живописном и экологически чистом районе города Волгограда в 10 минутах езды от исторического центра города! Идеальное и престижное место для проживания!
Основной дом 271,5 кв. м, выполнен из кирпича. Высокое качество строительства, отсутствие лишних и бесполезных площадей. В этом доме продуманно все до мелочей. Коттедж с такими затратами естественно строился не на продажу, а для себя, в него заведены все коммуникации, электричество, централизованная канализация, водопровод, газ. Высота потолков 3.05 метров. Дом полностью меблирован и готов к проживанию. Вся мебель и бытовая техника остается новому владельцу!
Отделка дома выполнена в современном стиле с применением высококачественных материалов. Дом имеет 3 этажа, один из которых, цокольный.
Первый этаж: холл, гостиная, кухня-столовая, детская игровая комната, санузел, постирочная. Первый этаж оборудован теплым полом.
Второй этаж: 3 спальни, рабочий кабинет, 2 гардеробных комнаты (большая и малая) 2 санузла, один из которых имеет окно с видом на Волгу, оборудован джакузи и мини баром.
Цокольный этаж: сауна, кладовая, тренажерный зал , котельная, холл с возможностью его оборудования под бильярдный зал.
Дом оборудован видеонаблюдением, кондиционированием, сигнализацией от проникновения и пожара, датчиками движения света, включением и выключением электричества, отключения воды при поливе.
Участок расположен в конце маленькой улицы со своим выходом на побережье реки Волги, общей площадью 9, 1 соток с садовыми и парковыми деревьями, газоном, дорожками из природного камня. Участок огорожен капитальным забором со стороны улицы и открытым кованым со стороны реки. Береговая линия укреплена бетонными конструкциями, оборудована ступенями для спуска к берегу Волги. На участке гараж на 3 машиноместа с автоматическими воротами и датчиками света, возможно в котором оборудовать мастерскую по желанию нового собственника. Во дворе имеется отдельно стоящая беседка для отдыха с качелями и зоной барбекю.
Инфраструктура: наличие в непосредственной близости административных учреждений, магазинов, школы, детского сада, небольшого торгового центра. Удобная транспортная развязка.
Имеется вся проектная документация. Дом и земельный участок в собственности более 5 лет, есть постоянная прописка. Свободная продажа. При необходимости поможем в оформлении ипотеки. При приобретении загородного дома в инвестиционных целях, предоставим услуги по доверительному управлению недвижимостью.
