Описание
Продaeм 2-x комнатную квaртиру, раcполoженную нa въeздe в гoрoд Кpacнocлoбодск, сразу зa мocтoм чеpез p. Bолгa, по улице Мeлиoратoров, дом 23.(ПMK-41).
Квaртирa ,нaxодится на 2-oм этaже 2-и этaжногo киpпичного домa 1971 года поcтpойки, имeeт общую плoщадью- 48 м2 , жилую площaдь-26.4 м2 (16 м² +10,4 м²) площадь комнат, комнаты раздельные, 6,4 м²- кухня, с/у раздельный, большую прихожею и огромную (утепленную) лоджию.
Состояние квартиры среднее-жилое, установлены новые пластиковые окна, застелена и утеплена лоджия. Дом не газифицирован- благодаря этому у Вас будет льготный тариф на электричество. Отопление центральное, при этом платежи за отопление минимальные. Для приготовления пищи можно использовать газовый баллон, либо электрическую (индукционную) плиту. Подогрев воды через электрический водонагреватель. Установлены счетчики на свет и воду. Окна квартиры выходят во двор.
Отличное месторасположение и транспортная развязка. Дом немного отдален от центральной дороги, поэтому двор тихий. В пешей доступности находится магазин Магнит, отделение МФЦ, современный детский сад, новый спортивный комплекс с секциями для детей (каратэ, дзюдо, гимнастика), сильная по качеству обучения школа № 4, городская больница, кафе, автомойка. В 15 минутах езды есть ДК "Остров", с кинотеатром и секциями на любой вкус, музыкальная и художественная школы, гимназия №2, детский сад с бассейном, детская и взрослая поликлиники, фитнес клуб и множество магазинов. Рядом находятся 3 остановки общественного транспорта во все направления- Краснослободск, Волжский, Волгоград. До центра Волгограда 10 минут на авто, до Волжского 25 минут с учетом нового моста. В 10-15 езды от дома находятся пляжи р. Волги, ерики и озера для рыбалки и активного отдыха, хвойные и лиственные леса, рекреационная зона Ерик Верблюд.
Квартира в собственности у Продавца более 15 лет, с момента постройки дома все время проживает только одна семья.
Просмотр объекта в любое удобное для Вас время.
На все вопросы отвечу по телефону, помогу в реализации Вашей недвижимости. Павел.
P.S. Также готовы рассмотреть обмен на 1 комнатную квартиру в Краснооктябрьском районе. (С нашей доплатой).
