Участок под ИЖС, 11.9 сот. на продажу в Красноуфимске, площадь Ленина

Продаю земельный участок с КН 66:52:0108004:170, площадь: 11.9 сот., ВРИ: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), территориальная зона: Ж-1 (индивидуальная жилая застройка). 
Участок правильной формы, не огражден, участок частично покрыт естественной растительностью и кустарником, насаждения отсутствуют.
Участок находится в водоохранной зоне р. Уфа, до уреза воды 130 м. Линия газоснабжения проходит в 44 м от северной границы участка, проводятся работы по строительству централизованного водопровода.  
На соседних участках закончено или ведется строительство, имеется возможность подключения к энерго- и газоснабжению, централизованной сети водоснабжения.
Тихое, спокойное место для жизни и отдыха в непосредственной близости от реки.  Если вы не готовы строиться в настоящее время, купите участок на перспективу по приятной цене. 
Участок можно легко найти на картографических сервисах по его адресу: г. Красноуфимск, пер. Заречный, 3, либо по координатам:  56.581117, 57.753347.
Я - собственник. Быстрый выход на сделку, обременений нет, все документы в наличии, предпочтителен безналичный расчет, возможна дистанционная сделка, в услугах агентов не нуждаюсь.