Кирпичный гараж, 30 м2, в аренду в Красноярске, улица Ленина, 26

Сдaм в длительную аpeнду пoмещение гарaжногo типа (бoкс) 65 кв.м. Изгoтoвлен из лицевoго киpпичa.

B здaнии нaходятся два пoмeщения: oснoвное и пoдвaльнoе (вместитeльное)в обoиx оpгaнизованa обособленнaя  пpиточно-вытяжная вентиляция (ecтеcтвeнного типа). Пoдвальнoе пoмeщениe закрываeтся и cливается c полом.

 Качественно проведено электричество (много розеток), всё функционирует и подключено. Кровля не протекает, проведён её капитальный ремонт. Сделана функциональная дождевая канализация. Толстые кирпичные стены, высокие потолки.

 Созданы широкие и вместительные стеллажи практически по всей ширине помещения. При необходимости их можно убрать.

Ширина и длина основного помещения по 7.5 м. Высота потолка 2.85.
Ширина ворот - 3 м.

Особенности данного здания:

- имеется свой активный пешеходный ТРАФИК людей проходящих прямо напротив помещения (все всегда с любопытством заглядывают в его сторону). 
- имеется дополнительная свободная территория примыкающая к зданию с лицевой стороны.
- очень выгодное и удобное МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, до улицы Ленина 30 метров!
- по близости находится место для выброса отходов.
- своя отдельная ПАРКОВКА (не более 4 автомобилей).
- зимой может быть холодно, так как в помещении нет отопления и стены не утеплены. (могу предоставить ремонтные каникулы на решение этих вопросов).
- не очень удобный заезд в бокс для автомобилей, так как резкий поворот.
- на полу внутри бокса имеется небольшой уклон до середины бокса.
- территория до бокса закрытая, стоят 3 шлагбаума с разных сторон, есть электронный брелок от них.
- это не ГСК, а отдельно стоящие три бокса возле жилого дома.
- надёжные, крепкие ворота и внутренний замок. (с дополнительной системой защиты от взлома)

Данное помещение удобней всего использовать под: 
- складское помещение, 
- мастерская по ремонту двухколёсной техники (мотоциклы, велосипеды, электро самокаты, квадроциклы),
- производственный цех,
- мастерская.

Не против никаких полезных изменений в помещении, которые будут необходимы для успешного процветания Вашего бизнеса! Все вопросы обсуждаемы.

Залог - сумма одной ежемесячной аренды. Будет возвращён, при съезде. Будет заключён официальный договор аренды в сопровождении юриста(оплата его услуг за мой счёт).

Возможна сдача в аренду с НДС.

Отдельная оплата только за электроэнергию по счётчику.

Я собственник, комиссию агентствам платить не нужно!

Звоните. Если не дозвонились, то напишите в чат, я вам перезвоню.