Описание
Cдаётся в аpенду нежилое здание (коммeрчeская недвижимость) пo aдреcу: г. Kpacноярск, ул. Погpаничников, 127 (первaя линия oт дорoги).
Здание рacполoжeно в рaйoне тpaнспоpтной рaзвязки крупных автoмагистpалей гopодcкoго знaчeния: пр. Mеталлургoв, ул. Погpaничников, Севepнoе шоссе, ул. Гайдашовка и съезд на мост "777", соединяющий два берега города.
Хорошая логистика: авто-, ж/д-, судоходные перевозки. Большой поток проезжающих автомобилей (в день по мосту «777» проезжает более 2000 автомобилей). Удобная инфраструктура.
Технические характеристики
Площадь данной недвижимости – 1780 м2. Здание состоит из трех этажей по 445 м2 и цокольного помещения. Имеется собственная вместительная парковка с двумя удобными въездами – выездами.
Здание оснащено тремя отдельными входами на этажи и уровни. Охрана, видеонаблюдение (внешнее и внутреннее), кондиционеры, вентиляция, все коммуникации, возможность подключения к сети интернет от разных провайдеров, своя АТС. На всех уровнях сделан хороший ремонт. Комфортная планировка на каждом этаже здания.
Рассматривается АРЕНДА долгосрочная – здание целиком или поэтажная аренда.
Дополнительная информация:
1 ЭТАЖ. Оснащён двумя отдельными входами с разных сторон здания.
• Светлое, просторное помещение со всеми коммуникациями и хорошим ремонтом. Подойдет для размещения офиса формата Опен-Спейс (открытое пространство), магазина, кафе или столовой.
С другой стороны здания – отдельный центральный вход на 1 этаж, пост охраны/ресепшн, вход на 2, 3 этажи здания.
2 И 3 ЭТАЖ имеют отдельный вход с пропускной системой.
2 ЭТАЖ – кабинетная система: 15 офисов в среднем по 19 м2, один офис большой – 35 м2 , качественный ремонт, кондиционеры, 3 санузла на уровне. Офисы светлые, готовы к заселению арендаторов. Этот этаж идеально подойдет для размещения бэк-офиса Вашей Компании. Здесь все предусмотрено для комфортной работы Ваших сотрудников.
3 ЭТАЖ – офисные помещения с улучшенной отделкой и планировкой. Офисный блок прекрасно подойдет для руководящего состава.
На уровне размещены:
• Статусный кабинет для руководителя : оснащен отдельной приемной с зоной ресепшена, гардеробной, баром.
В кабинете руководителя сделан ремонт из дорогих материалов, также имеется отдельный санузел и душевая.
• Конференц-зал для проведения деловых встреч,планерок, совещаний АКС/ВКС (укомплектован качественной офисной мебелью и оборудованием).
• Рабочие кабинеты с улучшенной отделкой (укомплектованы офисной мебелью, частично техникой, кондиционерами).
• Архивная комната.
• Комната для приёма пищи (современная кухня, холодильник, микроволновая печь, обеденные столы и стулья)
• На этаже два санузла для сотрудников.
• Статусный кабинет для руководителя : оснащен отдельной зоной ресепшен с гостевой зоной, санузел с душевой.
ЦОКОЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ площадью более 400 м2. Прекрасно подойдет под склад, производство, типографию. Есть два входа (один из которых отдельный, один общий). Своя независимая вентиляция – большой плюс для Вашего производства! На уровне размещены 2 изолированных комнаты, санузел, технологическое помещение.
Готовы к рассмотрению и обсуждению предложений!
