Офис, 104.6 м2, в аренду в Красноярске, улица Водопьянова, 28

Арт. 141921673 Просторное коммерческое помещение 104,6 м² на ул. Водопьянова в Красноярске — аренда за 80 000 руб./мес. Долгосрочная сдача по выгодной цене: всего ~765 руб./м² при удобных условиях и минимальных вложениях в ремонт.

Помещение расположено на 1-м этаже кирпичного 15-этажного жилого дома с отдельным входом с улицы — удобно для клиентов и сотрудников, исключает пересечение с жилыми подъездами. Площадь 104,6 м² предлагает гибкую планировку: открытая зона для рабочих мест, отдельные кабинеты, зона приёма клиентов и технические/складские помещения. Косметический ремонт — чистые стены, готовность к оперативному запуску бизнеса с незначительными доработками под конкретные нужды. Во дворе организована парковка — удобно для сотрудников и клиентов, желающих приехать на личном транспорте.

Улица Водопьянова — городская магистраль с устойчивым автомобильным трафиком и регулярным пешеходным потоком из близлежащих жилых массивов и социально-административных объектов. Расположение на первом этаже с видом на улицу обеспечивает хорошую видимость и доступность, что выгодно для приёма клиентов и офисной деятельности.

На основании характеристик помещение оптимально подходит под офисное назначение: представительство компании, юридическое или бухгалтерское агентство, консультационный центр, учебный центр/архитектурная студия, колл-центр с умеренной плотностью сотрудников, медицинская кабинета низкой энергоёмкости или шоу-рум/салон услуг (без мощного технологического оборудования). Отдельный вход и парковка повышают удобство для посетителей, а 12 кВт электропитания позволяет эксплуатировать стандартную офисную электронику и комфортную систему отопления/вентиляции при необходимости.

Ключевые преимущества — привлекательная стоимость аренды при большой площади; долгосрочная аренда обеспечивает стабильность и возможность планирования; минимальные вложения в ремонт позволяют быстро переехать и начать работу; отдельный вход и парковка повышают имидж и удобство для клиентов; кирпичный дом гарантирует надёжность конструкции и хорошую звукоизоляцию.

Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать просмотр и обсудить длительные условия аренды: оперативный показ, гибкие сроки передачи и возможное согласование косметических доработок под ваши требования. Контакт для связи доступен в объявлении — не упустите выгодное предложение по аренде пространства под офис в Красноярске.