Описание
Предлагается в аренду складское помещение В класса площадью 9 309 метров квадратных. Часть помещения также возможно использовать для торговых целей
Объект расположен в черте города, по адресу: г. Красноярск, проспект газеты Красноярский рабочий 27, строение 4., (ориентир ТЦ «Республика»). Пешая доступность от остановок общественного транспорта (500м).
Подъезд фур возможен
Кран-балки нет.
- Общая площадь трех складских корпусов составляет 9 309 м2.
Склад состоит из трех совмещенных корпусов:
Корпус 1 - S общая - 4 346м2, из них 4 246 м2 – складская площадь, 100 м2 -офисная площадь,
Корпус 2 – S общая - 3 955м2 , из них 3 851 м2 -складская площадь, 104 м2 офисно -бытовые помещения для склада
Корпус 3- S общая - 1008 м2 бытовых и офисных помещений нет (возможна аренда отдельно) (корпус обладает 2- мя самостоятельными постановочными местами для фур) на данный момент холодный, можно восстановить тепло
В Корпусе 1, Корпусе 2 присутствует естественное освещение
Корпусы склада объединены двумя проездами
- Материал стен: кирпич, утеплитель, объект полностью реконструирован в 2012 году.
- Высота потолка до ферм: до 11м в корпусе 1 ; 5 м в корпусе 2,
- Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 0 от уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м.
– 3 ворот, (уровень 0), 1 для фур, 2 для среднего транспорта, все ворота оборудованы тепловентиляторами,
В собственности площадка для размещения 300 машиномест категории В
Собственная площадка под 6 фур,
Склады оборудованы санузлами, раздевалками, душевых нет
– Возможна аренда офисных, бытовых, производственных (легкое производство – 2-3 этажи) помещений в том же здании.
Технические и коммунальные условия:
Доступны электрические мощности до 200 кВт. Центральное водоснабжение, канализация, теплоснабжение.
Вывоз мусора на субарендаторе
Уборка склада и прилегающей к арендованным складам территории на субарендаторе
Чистка снега на арендаторе
Полный запрет использования дизельных погрузчиков
Температура склада не более +10 градусов по цельсию на уровне 1.5 метров от пола в отопительный период
Пожарная безопасность
Склады оборудованы спринклерной системой пожаротушения, пожарными гидрантами
Приобретение и содержание огнетушителей на субарендаторе, перемотка рукавов на нем же
Коммерческие условия:
- Схема сделки - субаренда. Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения.
Агентского вознаграждения (комиссии) за аренду – нет!
- Базовая ставка аренды с учетом НДС – 324 руб/м2 в месяц
Электроэнергия в том числе и для тепловентиляторов - переменная часть арендной платы
Охрана- силами субарендатора
Дополнительно оплачивается (и возмещается Вам при уплате НДС в бюджет!) НДС 20%.
- Депозит 200 000 рублей
