Склад, 1000 м2, в аренду в Красноярске, Полигонная улица, 8Д

Сдается в аренду (возможна продажа) уникальный логистический хаб в черте города. Возможна сдача от 1000м2
Адрес: г. Красноярск, ул. Полигонная, 8Д.
Объект идеально подходит под Распределительный центр (РЦ), Фулфилмент или алкогольный склад.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Энергобезопасность: Собственный резервный дизель-генератор (ДГУ) на 100 кВт. Бесперебойная работа серверов, WMS и систем охлаждения 24/7.
Лицензионная готовность: Объект ранее успешно проходил лицензирование РАР/РАТК (алкоголь, табак). Спринклерное пожаротушение, режим +10...+25C.
Высокая интенсивность: 13 погрузочных доков (1 док на 460 м²). Идеально для кросс-докинга и быстрой оборачиваемости e-commerce.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь: 7 000 м² (Склад 6 000 м² + Офис 1 000 м²).
Рабочая высота: 12 метров (хранение в 6-7 ярусов, емкость до 13 000 ПМ).
Полы: Промышленные антипылевые, нагрузка 12 т/м². Сетка колонн под узкопроходную технику.
Мощность: 500 кВт (с возможностью расширения).
Офис: Современный блок в контуре здания для регионального представительства.
ТЕРРИТОРИЯ И ЛОГИСТИКА:
Собственная парковка на 150 машиномест (для фур и курьерского транспорта).
Зона маневрирования еврофур (радиус 24 м).
Закрытая охраняемая территория, доступ 24/7.
Удобный выезд на основные магистрали Красноярска.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Прямая аренда от собственника (ЗАО ФЛАГМАН ИНВЕСТ).
Предоставляем длительные арендные каникулы на запуск.
Индивидуальный подход к крупным федеральным сетям.