1-этажный дом, 30 м2, на продажу в Красноярске, Верхняя улица

Продам дом на земельным участком, назначение земли для садоводства, дом по документам жилой, дом утеплен, печное отопление, живут хозяева круглый год, требуется ремонт в доме под себя.....,свет и подъезд круглый год, 3 комн, есть бак для летней воды, есть хорошая баня(новая), две теплицы из поликарбоната, частично забор металлический,туалет уличный,есть прописка городская, из насаждений-яблоня "Белый Налив", ранетки-3 дерева, малина, вишня, смородина, ирга.Участок ровный. Документы готовы к продаже, есть межевание, можно купить по ипотеке или с мат.кап., 1-собственник. Возможен обмен на гостинку + ваша доплата....или 1комн. в двухэтажках без доплаты. Предлагайте ваши варианты....