1-этажный дом, 25 м2, на продажу в Красноярске, Солонцовая улица, 15

СОБСТВЕННИК предлагает к продаже пол-дома (по документам квартира) по ул.Солонцовая в районе Бобрового Лога и Каштака (остановка БОЛЬНИЦА). ИЖС. В доме одна комната примерно 18 кв.м., кухня-прихожая, разделенная перегородкой, примерно 7 кв.м., холодная пристройка, ей требуется ремонт, в самой квартире меняли печь и проводку, но требуется привести ее в порядок, так как там долго никто не жил (обновить обои, побелку, покраску и прочее). Имеется хороший погреб. Благоустройство отсутствует. Буквально в нескольких метрах колонка, есть возможность подключиться к центральному водопроводу. Земли при доме юридически нет. 
Также рассмотрим варианты обмена на другую жилую недвижимость, желательно в Свердловском районе. Можем предложить варианты обмена: данная квартира и капитальный трехьярусный гараж площадью 44 кв.м по ул.Стадионная на Базаихе (смотрите мои обьявления) на равноценную по стоимости благоустроенную недвижимость. Или вариант для тех, кто хочет разьехаться из небольшого жилья: данная квартира и комната-доля с отдельным сан.узлом площадью 12 кв.м. на пер.Тихий, остановка "ВОЗРОЖДЕНИЕ-КРЕДИТ" также на равноценную по стоимости недвижимость.
Возможен разумный торг.
И большая просьба - ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО ОБЬЯВЛЕНИЕ!!! Не НУЖНО НИЧЕГО ФАНТАЗИРОВАТЬ!!!
Более подробно на все вопросы отвечу по телефону.