2-этажный дом, 166 м2, на продажу в Красноярске, улица Гоголя

Продается жилой дом в микрорайоне Николаевка Железнодорожного района.
Уникальная возможность жить в городе в своем доме, используя городскую инфраструктуру, но вдали от шумной трассы, что гарантирует тишину и спокойствие.
Очень удобное месторасположение:
-10 минут до автобусной остановки (Копыловский мост, Западный);
-15 минут пешком до исторического центра города;
-10 минут на машине до правого берега через Николаевский мост;
-5 минут пешком до железнодорожного вокзала, а также будущего делового центра «Красноярск-сити;
-детский сад - напротив через дорогу, до ближайшей школы - 15 минут пешком.
Имеется городская прописка, собственник один, без ограничений и обременений, в собственности более 3-х лет, по документам - квартира.
Дом общей площадью 166 кв.м. В доме имеется 2 этажа:
- 1 этаж - 3 комнаты, кухня, гардеробная, в санузле установлена душевая кабина, унитаз, стиральная машина (все функционирует).
- 2 этаж - 3 комнаты (не пользовались, черновая отделка)
В доме имеется:
холодное водоснабжение - централизованное;
канализация – централизованная
горячее водоснабжение – бойлер
летний водопровод
погреб
отопление – печное
Имеется земельный участок площадью 2.5 сотки, вид разрешенного использования – земли населенных пунктов, категория земель: индивидуальное жилищное строительство.
На земельном участке находится:
- теплица из поликарбоната,
- баня на дровах из бруса,
- огород посажен, участок ровный.
- гараж (ворота автоматические с пультом),
 Доп. описание: отопление: печное, канализация: центральная Комиссия на покупку данного типа недвижимости: 
- при стоимости объекта недвижимости до 500 000 рублей – 30 000 рублей;
- при стоимости объекта недвижимости от 500 001 рубля до 2 000 000 рублей – 50 000 рублей;
- при стоимости объекта недвижимости более 2 000 001 рубля – 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Номер в базе: 8379800. Район: Николаевка мкр.