Описание
Продаю участок 6,16сот. в СНТ «Красноярец-3», ул. Гвардейская (есть в 2ГИС). Дом 20,3 кв.м.+ веранда почти 8 кв.м. и пристройкой для хранения хозинвентаря 8 кв.м. с возможностью ПРОПИСКИ и круглогодичного проживания (печь каменная). Под домом большой подвал для хранения овощей и закруток. Окна ПВХ. Без мебели. По документам – жилой дом! Полноценная въездная зона для авто, механические откатные ворота. Баня 19 кв.м. с современной металлической печью и баком для нагрева воды на 40 л. Удобный сидячий уличный туалет. Нежилое помещение, зарегистрированное как сарай, но по сути – курятник, состоящий из двух помещений для птицы и склада под хранение корма. Рядом с курятником открытый выгул, огороженный сеткой, и крытый – бывшая теплица.
Бак для воды на 3 куба. 2 парника под укрывной.
Электричество круглогодично! Скважина на участке (на трех владельцев), летний водопровод, проезд круглый год. До ближайших остановок 7-8 минут пешком. Автобусы ходят круглогодично.
Участок в собственности с 2004 года, обрабатывался ежегодно с чередованием посадок сельхозкультур, удабривался.
Насаждения: груша (плодоносит около 10 лет), малина, смородина черная, крыжовник, жимолость, вишня на ножке. Клубника, многолетний лук-батун. Декоративный Пузыреплодник и ель.
Яблоньки сортов Останкино, Гирлянда, Московское ожерелье, Президент. Посажены в 2022 году, в прошлом году пробовали первый урожай.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Виды размеренного использования: для ведения садоводства.
Доброжелательные соседи, несколько домов живет круглогодично. На въездах в СНТ электрические откатные ворота и видеонаблюдение.
Документы в порядке, готовы к продаже, по запросу могу отправить выписку из ЕГРН. Реальному покупателю небольшой торг. Агентствам недвижимости беспокоить при наличии реального покупателя.
Сказочное местечко на окраине города, но с более чистой атмосферой для отдыха и проживания.
