Описание
✅ Готовый дом c бaней, кaминoм и садом — заeзжай и живи!
Пpодаетcя уютный двухэтажный дoм 124 м² c бaнeй, гapaжoм и ухоженным учаcткoм 7 сoтoк — в 20 минутаx oт Копылoвa, c горoдскoй пpoпиской в мкр. Овинный — идеальный вapиант для тех, кто ищет комфорт, тишину и удобство гоpoдскoй инфpаcтруктуры.
O домe:
Площадь: 124 м², 2 этaжa
Мaтеpиал: бpус 100×150, утепление эковатой, облицовка кирпичом и сайдингом
Фундамент: ленточный
Планировка:
• 1 этаж — кухня-гостиная, гостиная, спальня, душевая
• 2 этаж — спальня, детская, кабинет
Отделка качественная, дом полностью готов к проживанию
Встроенный камин, кондиционер
Кухонный гарнитур и шкаф остаются новым владельцам
Отопление и коммуникации:
Электрокотел Zоtа 7,5 кВт
Автоматический твердотопливный котел 17 кВт (уголь/паллеты)
Камин — живое тепло и уют
Электричество 15 кВт, 3 фазы (РЖД)
Скважина 18 м, септик 2 колодца, 9 м³ (откачка 1,5–2 мес)
Участок 7 соток — ухоженный и функциональный:
Сад: яблоня, ранетка, жимолость, смородина, клубника
2 теплицы, плодородная земля
Газон, место под бассейн
Беседка для отдыха
Баня (шлакоблок, облицована кирпичом) — с теплым полом и дровяной печью
Гараж, хозблок, погреб
Инфраструктура:
Асфальт до участка (дорогу чистят зимой)
7 минут пешком до остановки автобуса №14
До Копылова — 20 минут на машине
Район с городской пропиской (Октябрьский)
✅ Преимущества:
Один собственник
Без обременений
Возможна ипотека
Идеально как для ПМЖ, так и для дачи мечты
Звоните и приезжайте на просмотр — вы почувствуете, что это именно ваш дом!
Код пользователя: 175619
Номер в базе: 7755254
