4-этажный дом, 368.4 м2, на продажу в Красноярске, Сосновая улица, 7

Просторный дом в городской черте. По генеральному плану район в ближайшее время подвергнется очень серьезным улучшениям: Прежде всего строится новая магистральная автодорога. Рядом строится новый микрорайон Юдинский. В непосредственной близости все блага цивилизации большого города. 
Дом строился добротно "ДЛЯ СЕБЯ". 
Один взрослый собственник. 
Отопление: Котел ZOTA электрический. Котел газовый двухконтурный. Котел твердотопливный. Три типа отопления по сезону и пожеланию собственника. 
Все соседи спокойные дружелюбные люди. живут давно и постоянно

В самос доме несколько уровней.
1. Подвал и овощехранилище 18м.
2. Спортзал 30м и сауна.
3. Кухня 30м с панорамным окном и отдельным выходом.
Санузел и ванная комната.
4. Гостиная 27м с выделенной зоной кухни.
Прихожая.
5. Зал 28м с действующим камином ( камин из кирпича, отделан термоплиткой), большая терраса.
Спальня, санузел, душевая.
6. Комната 30м- зимний вариант (мансарда).
7. Мансарда 60м, где летом хорошо и прохладно.
 Дом очень тёплый, стены из кирпича 80см, широкие подоконники, полы с подогревом. 
 В подвале и цоколе всегда сухо и тепло, потому что по периметру выкопан котлован с дренажом, который выложен скальником. 

Дом очень тёплый, стены из кирпича 80см, широкие подоконники, полы с подогревом. 
 В подвале и цоколе всегда сухо и тепло, потому что по периметру выкопан котлован с дренажом, который выложен скальником. 
 В коттедже легкий воздух, т.к. все комнаты обшиты деревом. 
 Фундамент 3,5 метра, выложен из дорожных плит. перекрытие между этажами сделано из плит нового поколения, которые увеличивают тепло- и звукоизоляционные свойства.
 Вентиляционный колодец с распределением забора воздуха по всем этажам.

Есть куда приложить руки и сделать финишные отделочные работы на свой вкус. Цена за м2 просто подарок, но и торг для хороших людей предусмотрен. 

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости;
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".



Код пользователя: 188452
Номер в базе: 12484740