Описание
Продается жилой дом на земельном участке в Октябрьском районе недалеко от реки Бугач садоводческое объединение Сад-1.
Год постройки дома -2018. Площадь дома составляет 86,8 кв.м.
Первый этаж небольшой холл, кухня-столовая, гостиная комната, спальня, санузел совмещен, камин, теплые полы в зоне кухне и санузле.
Второй этаж небольшой холл, спальная комната площадью 25,5 кв.м. с видом на город.
Материал стен оцилиндрованный брус. Кровля металлочерепица. Дополнительно дом утеплен и обшит качественными и дышащими материалами. Дерево отшлифовано и пропитано антисептическими, противопожарными составами.
В отделке комнат использовали современные отделочные материалы: ламинат, окна ПВХ, радиаторы отопления.
Центральное холодное водоснабжение, септик на 6 куб.м., бойлер. Электричество - заключен договор с Россетями.
Отопление дома: установлен твердотопливный котел фирмы Tis, а также электрический котел Zota. Предусмотрен генератор на 7,5 кВт. с блоком автозапуска. Для непрерывной работы оборудования отопления и запуска генератора установлен бесперебойный блок питания фирмы Zota.
На территории земельного участка расположены следующие сооружения:
Баня деревяная, теплая, два этажа, заведена вода, на втором этаже комната для отдыха.
Беседка просторная и функциональная, отличное место для проведения семейных мероприятий, внутри располагается печь многофункциональная: тандыр, мангал и просто печь, использовался в ее строительстве кирпич, также внутри расположен кухонный гарнитур, обеденная зона, подведена вода.
Гараж на две машины, размером 6х7, установлены ворота с подъемным механизмом, внутри гаража установлена печка, предусмотрена смотровая яма с технической комнатой, за гаражом имеется дополнительное место для хранения или мастерской.
Хозблок - имеется два хозблока для инструментов, садового инвентаря.
Все вышеперечисленные сооружения размещены на Земельном участке площадью 836 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования размещение усадебных и блокированных жилых домов.
На участке растут плодово-ягодные, декоративные деревья и кустарники, хвойные (кедр) и лиственные деревья, а также цветы. Также имеется небольшой огород, состоящий из теплицы, грядок, места под картофель. По участку расположены дорожки, ведущие к зоне отдыха, к дому, к огороду. Перед домом имеется бетонная площадка, на которой можно припарковать 3-4 машины. Установлено уличное освещение, освещается каждый кусочек участка, а также видеонаблюдение. Участок огорожен забором (металлопрофиль). Участок расположен на тупиковой улице, соответственно нет шума и проезжающих машин.
Круглогодичный подъезд к дому позволяет использовать дом для постоянного проживания. Рядом проживают добродушные и спокойные соседи. Очень удобная транспортная развязка, даже можно добраться на городском транспорте, до остановки 5-7 минут от дома.
Развита инфраструктура: это магазины и аптеки, больницы и учебные заведения, школы и детские сады. Быстро можно
