Описание
Дом из кедра ручной канадской рубки с городской пропиской в Центральном районе предлагает просторное жилое пространство площадью 360 кв. м, дополненное двумя балконами (20 и 40 кв. м). Объект сочетает преимущества загородного проживания с удобствами городской инфраструктуры. Конструкция дома включает четыре уровня: железобетонный цоколь (марка бетона 350), два основных этажа и мансарду из бревна диаметром 36 см, а также балконы и крыльцо из клееного бруса. Высота потолков на первом и втором этажах составляет 3,05 м, в цоколе — 2,8 м.
Инженерные коммуникации обеспечивают комфорт круглогодичного проживания: электрическая мощность 30 кВт, центральная канализация, холодное водоснабжение с водонагревателем на 300 литров. Система отопления включает теплые полы с керамогранитом (Италия) на цокольном и первом этажах, на втором этаже уложен массив дуба (Parador, Германия). Климат-контроль поддерживается вентиляцией и кондиционерами, подключены кабельное ТВ и интернет.
Отделка и оснащение дома выполнены из высококачественных материалов. Мебель изготовлена на заказ из массива дуба, ясеня и ореха, двери и лестницы — из ясеня. Осветительные приборы представлены брендами Masiero, La Lampada, MM Lampadari (Италия), Kolars (Австрия). Сантехническое оборудование (ванна с гидромассажем, душевая кабина, парная, два санузла) произведено в Италии и Германии. Кухня оснащена премиальной бытовой техникой, включая холодильник, посудомоечную и стиральную машины. В комплектацию входят три телевизора и дизайнерские шторы из итальянских тканей.
Дом расположен на земельном участке 6 соток, огороженном со всех сторон, земля в собствености, ИЖС.
Объект предлагается в двух вариантах: с мебелью и техникой или без них. Указанная цена не включает в себя мебель, технику и предметы интерьера. При продаже дома с эксклюзивной мебелью и техникой цена составит 49 000 000 рублей.
Расположение в черте города обеспечивает легкую доступность к социальной и транспортной инфраструктуре, что делает дом практичным решением для постоянного проживания.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости;
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".
Доступна специальная программа Сбера:
Ставка на снижение — возможность снизить ставку в течение 7 лет без рефинансирования абсолютно бесплатно
Напишите/Позвоните — расскажу секрет экономии именно для Вас.
Код пользователя: 179812
Номер в базе: 8990891
