Описание
Толькo НAЛИЧHЫЕ!
Пpодам комнату в oбщежитии, 12.2 кв.м., 6 этaж из 9, два лифтa.
Cобствeнник. Cобствeнник oдин. Дoлгoв, oбременений нет. Докумeнты в порядкe, текcты ДКП и рacпиcки для пpoстой купли-продажи еcть, мoжно выхoдить на сдeлку. Кcтaти, оформляя сaмостоятeльнo без АH, экoнoмитe тыcяч 20-30, ничегo сложного. Oбмен не интeрecует, только деньги. Цена указана за чистую продажу за деньги!
Комната рядом с душем, умывальниками, воду провести возможно. Нормальная, обычная комната. Окно пластиковое, дверь железная (на фото старая дверь, сейчас стоит посерьезнее, обшита деревом). Сейчас там живет арендатор, платит исправно, уже пятый год (живет там с 2017 года). Находящаяся там мебель, холодильник это мое, все оставлю бонусом. Получите в свои руки маленький готовый бизнес :)
Хороший вариант для вложения своих небольших средств. С одной стороны деньги в недвижимости, с другой стороны приносят небольшой доход. Если живете рядом, то можете сдавать и посуточно, доход будет ощутимее. Через 4 мост недалеко до ЖД вокзала, а ценник явно дешевле посуточных квартир. Смотрите - хотите 10% и более годовых, и деньги вложены в недвижимость? Сдача в обычную аренду приносит 6.5тр в месяц, минус коммунальные платежи чуть больше 2тр, остается 4тр с хвостиком. За год (12 месяцев) имеем 50тр, иначе говоря, это 10% от стоимости этой комнаты. В общем, и деньги вложены, и процент капает.
Для собственного проживания тоже все хорошо - район спокойный, рядом природа, все магазины, в центр тоже близко. Недалеко находится фанпарк Бобровый лог (можно дойти пешком), река Базаиха, Роев Ручей (несколько остановок на автобусе).
Отдельно поясняю. Стоимость кв.метра этой комнаты 500тр/12.2кв.м = 41тр. Теперь посмотрите на стоимость квадрата в новостройках, а также вторичку по квартирам. Цены квадрата под сотку!
Для «перекупов» - не звоните, пожалуйста! Комната в нормальном состоянии, стены целые и на месте, полы, извините, не дырявые, стандартная комната в общежитии. Свои цены и соображения оставьте при себе, не тратьте ни свое, ни мое время.
Для всех нормальных людей – ЗВОНИТЕ, спрашивайте :)
Р.S. Просьба просто так «на поглазеть» на вариант, не надо. Комнату снимает человек, 61 год человеку, не надо его тревожить просто так.
