Комната, 20 м2, на продажу в Красноярске, улица Айвазовского

Продам комнату в 4х-к квартире (лицевой счет выделенный), теплая, есть балкон, соседи все семейные, в подьезде всего 6 квартир, только русские.  Санузел совмещен, общий с соседями. Есть возможность подключить воду, у быших жильцов была подключена стиральная машинка. Рядом школа, большой НОВЫЙ детский сад через дорогу! В двух остановках торговая база! В комнате никто давно не живет, требуется косметический ремонт, но состояние жилое. Есть кое-какая мебель, если нужно можем всё оставить)) Рассмотрим обмен на дачу, в черте города. Под мат.капитал не подходит.