3-этажный коттедж, 454 м2, на продажу в Красноярске, Кабульская улица, 20

Собственник продает коттедж, расположенный в Центральном районе города Красноярска,  в микрорайоне Покровский. Улица тихая, не проезжая, рядом с высотными домами. Достойные соседи. Удобное расположение для семей с детьми. Окружает развитая инфраструктура: несколько детских садов, новая большая школа в шаговой доступности ( 8-10 минут пешком). Рядом достраивается современная поликлиника.
Площадь 454 кв. м. 4 уровня. Цокольный, первый, второй и мансардный этажи. В коттедже два входа, девять комнат, каждая не менее 25 кв. м., пять сан. узлов, большая гардеробная комната. На первом этаже камин. На цокольном этаже  расположена сауна, есть возможность сделать бассейн 10-12 м или использовать под мастерские ( большая свободная площадь). На первом этаже площадь в 50 квадратов выделена в отдельную квартиру с отдельным входом, въездом и двором.
Земля в собственности, около 5 соток.
Холодное водоснабжение и канализация - Городские сети. Горячее водоснабжение- индивидуальные водонагреватели. Отопление индивидуальное электрическое + твердотопливный котёл. Трубная разводка - медь, радиаторы алюминиевые Италия. Электропроводка медная. Стоимость потребляемых услуг (вода, электричество) рассчитывается по счётчикам. Дом сам себя «обрабатывает» при желании.
Стены - кирпич + утеплитель + гипсокартон. Окна- стеклопакеты.  С улицы каждое окно закрывается роллставнями с электрическим приводом. Лестница и двери - натуральное дерево, полы - ламинат, на стенах покраска ( Тикурилла- очень качественная, легко моется).
Территория благоустроена. Ягодные кустарники, насаждения. Дом и территория вокруг находятся под видеонаблюдением.
Помещения большие и светлые.
Коттедж хорош как для проживания большой семьи, так и для организации в нем бизнеса: частного детского сада, офисов, гостиницы (имеет хороший подъезд).
С марта 2021 года частные строения в Покровке участвуют в пилотном проекте администрации Красноярского края «Покровка - новое тепло». По которому Сибирская генерирующая Компания компенсирует часть затрат на отопление коттеджа посредством электроэнергии.
Коттедж ждёт новых хозяев, готов к заселению.
Торг уместен.