Описание
«Дом-коттедж», три наземных этажа + цоколь, дом построен в 2018 году, на ухоженном участке 1276 м2, плюс придомовая территория –парковка, с высококачественной и функциональной технической начинкой. Дом полностью приготовлен под чистовую отделку. Коттедж отапливается, видеонаблюдение, оптоволокно, Wi-Fi, кабельное телевидение. С пульта ворота и гараж, большая беседка, «жилой Гостевой домик (Русская баня 37 м2 из дерева - кедр)». Мангал. На участке - газон, плодовые деревья (яблоня, груша, слива, вишня, черешня) смородина (чёрная, красная, белая) малина, калина и т.д. Строил для себя с большим размахом! Я собственник. Себестоимость с учетом земли гораздо выше указанной цены. Коттедж расположен в живописном, экологически чистом месте, дорога до дома асфальт, зимой чистят, отличная транспортная развязка (Октябрьский район, пригород города) 10-15 минут езды до центра города. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности лес, горнолыжный и лыжный отдых (коттедж находится у подножья Николаевской сопки, рядом Академия биатлона и зимних видов спорта, эко-парк «Гремячая грива» и СФУ). Приезжайте и увидите всё вышеизложенное своими глазами. Планировка дома тщательно продумана дизайнером (с возможностью бизнес плана (гостиница, ресторан, дом отдыха)). Дом построен исключительно из качественных материалов: экологически чистый кирпич (красный, глиняный) - лучше пока не изобрели. Толщина стен коттеджа 70 см в 2,5 кирпича + два слоя утеплителя (утеплитель базальтовый), высота потолков в доме – 3,2 м. Общая площадь коттеджа 606 м2. Фундамент: монолитный железобетонный, перекрытия сборные железобетонные, кровля-мягкая черепица, окна-пластиковые профиль 70мм с ламинацией под дерево с наружи, отопление автономное (отдельно стоящая автономная котельная 25 м2 (Zota «Стаханов» - мощность 63 Квт, работающая на угле, электричестве и дровах в взаимосвязи бойлер на 300 литров). Холодное водоснабжение-централизованное (для бесперебойной работы имеется накопитель 1,6 м3), ГВС от бойлера котельной, канализация- автономная (септик) за чертой участка, электричество от ТП с разрешенной мощностью 15 квт., забор (временный)- монолитный фундамент, отмостка по периметру дома и гостевого дома. Первый этаж: - большая кухня совмещена с уютной гостиной 41 м2 и с теплым полом, отдельный с/у, в комплексе 50,3 м2 сауна с бассейном и местом для отдыха, гардеробная. Второй этаж: - площадь 128,8 м2, состоит из трех спален. 1-я спальная комната 39,9 м2 + санузел с ванной 9,9 м2, 2-я спальная 29,3 м2 с отдельным с/у 5,8 м2, 3-я спальная с балконом 17 м2. Рабочий кабинет 28,4 м2. Третий этаж (Мансарда): общей площадью 170,4 м2, полностью оборудована инженерными сетями под развлекательный комплекс Цокольный этаж: Общая площадь 138,4 м2, имеется гараж (43,1 м2) с воротами DooHan. Гараж свободно вмещает два автомобиля. Овощехранилище 10,1 м2, мастерская 34,1 м2, подсобное помещение 37,7 м2, бойлерная 3,2 м2, электрощитовая 7,3 м2, серверная 2,8 м2.
