Описание
Большoй полноценный дoм c цoколем, гарaжом нa 2 машины, крытoй бeседкoй и вcе из чиcтoгo киpпичa!
Площадь цокoля - 140 кв.м.
Плoщaдь 1-го этaжа - 95 кв.м.
Площaдь 2-го этaжa - 95 кв.м.
Плoщадь гаpажа - 50 кв.м.
Подушка дoмa - 40 cм с двойным армиpoвaнием. Цoколь выполнeн из блoков ФБС с вoзведениeм пoверx пеpед клaдкой киpпичa бeтоннo-aрмировочнoгo пояса.
Стены выполнены кладкой в 2,5 кирпича (толщина стен 760 мм.), перегородки на 2-м этаже из кирпича. В цоколе уже смонтированы помещения под сауну и котельную. В котельную смонтирована лестница, как с дома, так и с улицы.
На первом этаже смонтирован санузел и кладовая, осуществлено устройство проема для выхода в гараж.
Все перекрытия межэтажные из армированных монолитных плит, возведение которых осуществлялось на месте строительства.
С лицевой стороны – забор из чистого кирпича с уличным освещением, откатные автоматические ворота с электроприводом DооrНаn.
Гараж оборудован автоматическими секционными воротами с электроприводом DооrНаn.
С 2-х сторон дома выложена брусчатка, обеспечен уклон в сторону оборудованного слива. Остальное пространство вокруг дома оборудовано бетонной отмосткой.
Справа от дома оборудован навес, на который закуплен профлист толщиной 0,45мм и доска для обрешётки.
На въезде на участок – металлический собачий вольер с будкой.
На участке 3 участка с газонами, на которых посажены малина, кедр, ели и т.п.
На участке 3 столба освещения с плафонами.
Частично выполнены электромонтажные и отделочные работы в доме, в цоколе, гараже и на 2-м этаже электромонтажные работы завершены.
Закуплено практически все для отделки (цемент 1 тонна, песок, наливные полы 1,5 тонны, финишная штукатурка Ротбанд - 500кг.), а также для отопления (полипропиленовые трубы, автоматический твердотопливный угольный котел Zоtа Стаханов 40кВт с бункером, электрокотел Zоtа 12 кВт, бойлер Тhеrmех на 150 л., циркуляционные насосы, биметаллические радиаторы, коллекторный блок, ламинат на 2-й этаж). В настоящее время осуществляется обвязка котла.
Беседка 55кв.м. с камином-мангалом, освещением и своим септиком. Стол, 2 лавки, 4 стула из металла и натурального дерева, покрытых лаком. 2 дивана. Количество посадочных мест - 12.
В огороде чернозем, устроены грядки. Установлен летний туалет.
Коммуникации все оплачены и уже используются.
Водоснабжение городское, счетчик установлен, заключение договора с Краскомом в процессе, лицевой счёт открыт.
Водоотведение – септик переливной на 20 куб.м.
Электроснабжение – 15 кВт - Красноярскэнергосбыт, договор заключен.
Рядом, в шаговой доступности школа 156 и детский сад 89 и 106 (менее 1км.).
В ближайшие 3 года планируется строительство дороги (от улицы Гриболевской по улицам Соколовской и Афанасия Тавакова, соединяющей Солнечный с будущим переездом через Северное шоссе (ул. Авиаторов)). От дома до улицы Соколовской 370м.
Дом продается в связи с переездом в другой регион. Обмен не интересует, но теоретически возможен на квартиру в Севастополе или в Красноярске с вашей доплатой, подчеркиваю теоретически. «Свои» цены прошу не предлагать. С продажей никуда не тороплюсь.
Работы по получистовой отделке продолжаются, цена будет расти по мере выполнения работ.
В настоящее время, по состоянию на 16.06.21 продолжается обвязка котла, установлены радиаторы отопления. Закончены черновые работы по отделке, заканчивается отделка откосов. На 24.06.21 закончены работы по стяжке полов.
По состоянию на 25.05.21 закончены работы по перекладыванию новой гибкой черепицы Dосkеr Рiе.
Стоимость дома под ключ будет аналогична стоимости квартиры в 100кв.м. в районе ТРЦ Планета. Стоимость дома с гаражом, беседки, участка, забора, брусчатки, коммуникаций по оценке уже выполненных работ и закупленных материалов для их выполнения, с учётом действующих цен на строительные материалы и работы в настоящее время, составляет более 16,8 млн.руб.
Будите первыми жильцами в этом доме!
