Описание
Расположениe:
Учaсток 8 сотoк, рaсположен в самoм эколoгичнoм paйoнe г. Краснояpска (мкр. Удaчный), нa пepeсечении улиц Bеpeщагинa и Cчастливая (до оcтановки «Счaстливая» 300 метpов). 20 мин до цeнтра гоpoда в любое время. B шагoвoй дoступноcти тоpговый цeнтр, двa бассейна, спортзал, супермаркет, аптека, кафе, рестораны.Ул. Верещагина является второй улицей от Енисея, поэтому дом защищен от ветров, дующих воль Енисея, при этом до среза воды (где можно спустить лодку) 5 минут пешком, дом расположен в 300 метрах от основной магистрали, поэтому скрыт от шума проезжающих машин. Все соседи очень приятные люди.
Участок расположен вдоль улицы Верещагина и имеет размеры 20Х40 метров. За счет удачного расположения соседних домов, участок освещен в течении всего дня. По участку проложен летний водопровод, позволяющий осуществлять полив растений. Участок имеет плодородный слой почвы не менее 40 см. Растут плодовые деревья: яблони, ранетка, слива, вишня, рябина. Кустарник: малина, смородина, жимолость. Имеется площадка отдыха с ухоженным газоном. Участок огорожен забором из металлического профлиста на металлическом каркасе с железобетонным фундаментом. Имеются откатные ворота, калитка, и технические ворота для загрузки топлива в «углярку».
Конструкция дома:
Цоколь выполнен из блоков ФБС 40 на ленточном фундаменте, (за счет уникальных грунтов фундамент опирается на гравий – дно Енисея) Цоколь гидроизолирован и утеплен пеноплексом 5см. Пол цокольного этажа так же утеплен пенеоплексом 8см. потолок – плиты перекрытия. В цоколе расположены технические помещения: углярка, котельная, прачечная; кладовка, душевая, бильярдная размерами 5,2Х7 метров под 12 футовый стол. Отопление – водяной теплый пол.
1 этаж изготовлен из строганого шлифованного бруса с системой защиты от финской компании ТЕКNОС, пластиковые 5 камерные окна БФК с 40 мм стелопакетом. Стены проконопачены, утепление минплита 100 мм.. На этаже расположены: сени, прихожая, санузел, кухня, гостиная, спальня. Отопление – водяной теплый пол.
2 этаж полумансардный, выполнен по аналогии с 1-ым этажом. На этаже находятся: холл, санузел, 2-е спальни, кабинет, гардеробная. Холл естественно освещен через прозрачную дверь гардеробной. В гардеробной и санузле мансардные окна Fаkrо. Отопление - алюминиевые радиаторы. Толщина утепления мансардной крыши составляет 250 мм, утепление стен 100 мм.
Обшивка, цоколь: фасадные панели «FinеВеr», стены: акриловый блокхаус «Альта-профиль».
На участке размещен утепленный гараж и кладовая.
Инженерные коммуникации:
Водоснабжение и канализование. К дому подведена городская холодная вода (договор с Краскомом). Септик выполнен по переливной схеме, при такой схеме удалению подлежат лишь твердые отходы, скапливающиеся в первом отсеке (не чаще 1 раз в 5 лет).
Электричество. К дому подведено 15 квт 3 фазы (сечение кабеля позволяет увеличить до 25 квт). Трехставочный счетчик.
Отопление реализовано через тепло аккумулятор, источники тепла: твердотопливный котел Вudеrus D45 и электрический котел ЗОТА (предусмотрено GSМ управление). Включение в схему тепло аккумулятора позволяет отапливать дом электричеством по ночному тарифу (на сегодня 1.6 руб за 1 кВт). Твердотопливный котел используется при значительных отрицательных температурах. Через весь дом идет кирпичная труба, которая так же служит источником мягкого тепла. На первом этаже предусмотрено место под камин. Отопление обходится не дороже 9 тыс. руб. в холодный месяц. Летом платежи составляют 1,5 тыс.руб. в месяц.
Дом строился для себя, получился очень уютным. Предназначен для комфортного проживания семьи из 4х-5ти человек.
И никакого черного неба.
