Описание
Продается Уникальный «Дом-коттедж»,587,7м2
Планировка дома тщательно продумана дизайнером.
Дом построен с соблюдением Всех Строительных Норм, строился исключительно из качественных материалов: экологически чистый кирпич (красный, глиняный) - лучше пока не изобрели. Толщина стен коттеджа 70 см в 2,5 кирпича + два слоя утеплителя (утеплитель базальтовый), высота потолков в доме – 3,3 м.
Фундамент: монолитный железобетонный, отмостка по периметру дома и гостевого дома. Перекрытия сборные железобетонные, кровля-мягкая черепица, окна-пластиковые :профиль 70мм с ламинацией под дерево с наружи, отопление автономное (отдельно стоящая автономная котельная 25 м2 (Zota «Стаханов» - мощность 63 Квт, работающая на угле, полетах, электричестве и дровах в взаимосвязи бойлер для ГВС на 300 литров). Холодное водоснабжение-централизованное (для бесперебойной работы имеется накопитель 1,6 м3), ГВС от бойлера котельной, канализация- автономная (септик) за чертой участка, электричество от ТП с разрешенной мощностью 25 квт.,
В доме 2 этажа + мансардный этаж +цоколь, дом построен в 2018 году, на ухоженном участке 13 соток, плюс придомовая территория –парковка, с высококачественной и функциональной технической начинкой. Дом полностью приготовлен под чистовую отделку. Коттедж отапливается, видеонаблюдение, оптоволокно, Wi-Fi, кабельное телевидение. С пульта ворота и гараж, большая беседка, «жилой Гостевой домик (Русская баня 37 м2 из дерева - кедр)». Мангал. На участке - газон, плодовые деревья (яблоня, груша, слива, вишня, черешня) смородина (чёрная, красная, белая) малина, калина и т.д. Строили для себя с большим размахом!
Первый этаж: - большая кухня совмещена с уютной гостиной 41 м2 и с теплым полом, отдельный с/у, в комплексе 50,3 м2. Сауна с бассейном и местом для отдыха, гардеробная.
Второй этаж: - площадь 128,8 м2, состоит из трех спален. 1-я спальная комната 39,9 м2+ санузел с ванной 9,9 м2, 2-я спальная 29,3 м2 с отдельным с/у 5,8 м2, 3-я спальная с балконом 17 м2. Рабочий кабинет 28,4 м2.
Третий этаж (Мансарда): общей площадью 170,4 м2, полностью оборудована инженерными сетями под развлекательный комплекс: Тренажерный зал, кинотеатр, теннис или бильярд.
Цокольный этаж: Общая площадь 138,4 м2, имеется гараж (43,1 м2) с воротами DooHan. Гараж свободно вмещает два автомобиля. Овощехранилище 10,1 м2, мастерская 34,1 м2, подсобное помещение 37,7 м2, бойлерная 3,2 м2, электрощитовая 7,3 м2, серверная 2,8 м2.
Гостевой домик: Оборудован
- системой отопления от котельной дома + электроколориферы,
- холодной водой, ГВС (бойлер + от системы ГВС котельной
Тишина и спокойствие, приличные соседи!
Коттедж расположен в живописном, экологически чистом месте, дорога до дома асфальт, зимой чистят, отличная транспортная развязка (Октябрьский район, пригород города) 10-15 минут езды до центра города. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности лес, горнолыжный и лыжный отдых (коттедж находится у подножья Николаевской сопки, рядом Академия биатлона и академия зимних видов спорта, эко-парк «Гремячая грива» и СФУ). Приезжайте и увидите всё вышеизложенное своими глазами.
Никаких дополнительных ежемесячных взносов, сборов, поборов как в коттеджном посёлке - нет. Оплата только электричество по счетчику.
На фото представлен примерный дизайн проект.
Имеется Ландшафтный дизайн-проект который представлен на фото.
Полное Юридическое Сопровождение сделки на всех этапах! Работайте с профессионалом-Звоните!
Увидев этот Дом в нем хочется остаться! Звоните, это Дом Вашей мечты!!!
