3-этажный коттедж, 453 м2, на продажу в Красноярске, Кабульская улица, 20

Собственник продает коттедж в микрорайоне Покровский. Расположен рядом с высотными домами. Это лучшее месторасположение в данной частной застройке. Коттедж находится в окружении таких же достойных строений.
Улица тихая, не проезжая.
Удобное расположение для семей с детьми: окружает развитая инфраструктура из несколько детских садов, новой большой школы в пешей доступности ( 5 минут пешком), рядом открыта современная поликлиника, травмпункт.
Площадь 453 кв. м., 4 уровня: цокольный, первый, второй и мансардный этажи.
В коттедже:
- два входа
- девять комнат, каждая не менее 25 кв. м.
- пять сан. узлов.
- большая гардеробная комната.
- камин на первом этаже 
- в цокольном этаже расположена сауна, есть возможность сделать бассейн 10-12 м.
На первом этаже площадь в 50 квадратов выделена в отдельную квартиру с отдельным входом, въездом и двором.
Земля в собственности, около 6 соток.
Холодное водоснабжение и канализация - городские сети. Горячее водоснабжение - индивидуальные водонагреватели. Отопление индивидуальное электрическое + твердотопливный котёл. 
Трубная разводка - медь, радиаторы алюминиевые Италия. 
Электропроводка медная. Стоимость потребляемых услуг (вода, электричество) рассчитывается по счётчикам. Дом сам себя «обрабатывает» при желании.
Стены - кирпич + утеплитель + гипсокартон. Окна- стеклопакеты. С улицы каждое окно закрывается роллставнями с электрическим приводом. 
Лестница и двери - натуральное дерево, полы - ламинат, на стенах покраска ( Тикурилла- очень качественная, легко моется).
Территория благоустроена. Ягодные кустарники, насаждения.
Дом и территория вокруг находятся под видеонаблюдением.
Коттедж хорош как для проживания большой семьи, так и для организации в нем бизнеса: частного детского сада, офисов, гостиницы (имеет хороший подъезд).
С марта 2021 года частные строения в Покровке участвуют в пилотном проекте администрации Красноярского края «Покровка - новое тепло», по которому Сибирская генерирующая Компания компенсирует две третей затрат на отопление коттеджа посредством электроэнергии.
Коттедж ждёт новых хозяев, готов к заселению. 
Торг уместен.