Описание
Дом,в Красноярске,92,6м (можно использовать и как дачу) ,участок-10,5 соток,для тех,кто любит тишину и красоту окрестных гор ,в то же время,10минут ходьбы и вы на остановке и в социуме ,для романтиков,кто любит красивые виды со всех сторон,город перед вами!Дом находится в Верхних Черемушках, авт.85,95,внизу авт.61,92,56.Ниже::авт.9,78.Внизу ,в 25минутах ходьбы: рынок ,,Черемушки,,магазины ,,Батон,,Фикс прайс,, ,,Пятёрочка,, и пр. Дети отсюда ходили в гимназию,на работу .Дом строился строительной фирмой,для многодетной семьи.Дети выросли и разъехались.В доме 2этажа,на первом расположена прихожая,гостиная,кухня-столовая,санузел, котельная (Из котельной отдельный выход).На втором расположена гардеробная и 4 небольших спальни,балкон.Стены-сэндвич панели,фундамент ленточно-винтовой,что отлично подходит под каркасный метод строительства,местный грунт(глина) и сейсмозону,18свай на глубине 8м.Дом прекрасно выдерживает любые ветра.Весной,талые воды проливаются вниз за неделю и участок быстро осушается.Полы обычные,деревянные,покрытые линолеумом,зимой не холодные ,остался косметический ремонт,наличники некоторых дверей,окон,торец дома,немного поработать шуруповертом,не работает слив в унитазе,вобщем-мелкие недостатки ,никак не влияющие на качество жизни ,твердотопливный котел простой,,не полуавтомат,берём на зиму 4,5т сортового угля,3,5 куба дров,не мерзнем,дымоход снаружи,для пожаробезопасности,электричество,(выходит ,в среднем,тысяча в месяц),скважина 37м,вода ,чистая,вкусная,насос Belamos,септик, бойлер косвенного нагрева,150л,функционирует,но служит нам с 2015года,окна ,,французские,,в пол,сидя в доме ,можно наблюдать за тем,что происходит на участке и вокруг.
Дом пригоден для круглогодичного проживания,прописка городская,остались мелкие
недочёты,которые исправит любой хозин,крупных минусов НЕТ,кроме подъездной дороги,которая идёт наверх и которую нужно чистить зимой,ее хорошо бы отсыпать,но мы этим не занимались,так как машина у нас отсутствует!Однако,это и плюс,в определенной степени,создаёт отсутствие потока транспорта и посторонних людей, гарантирует тишину и покой,проверено многолетним проживанием!) Пешочком ,до остановки,10минут,это не дальние дачные участки и дома,до которых нужно добираться электричками и на авто,если нет машины,вполне, можно дойти до остановки и так!Участок в 2 яруса.На верхнем ярусе-стоит дом,находится септик,скважина,внизу,второй ярус,где можно поставить второй дом,который не будет заслонять виды из верхнего дома,либо баню. Яблони,ранетки,облепиха ,много малины.Грядок нет,дом строился для спокойного проживания,тихого отдыха,шашлыков и семейных встреч.В новогоднюю ночь,полтора часа фейерверков со всего города!)Дом под охраной,застрахован,чрезвычайных ситуаций и краж за время проживания не было!Соседи только летом,круглый год тишина и гармония,прекрасные виды .
Собственник один,документы в порядке,при выходе на сделку,снимемся с регистрации.
При желании,можно прикупить участок ,недалеко от дома некоторые ,,огородники,, продают свои участки, (200-250т.р.) СНТ ,,Семья,,.
Большая часть мебели останется в доме.
Отвечаю ежедневно,показываю в любое, удобное для вас время,с 9-20часов .Дом планируем продавать без спешки,в течение года,в хорошие руки, хозяину,любящему природу,землю,труд.
