3-этажный коттедж, 313.2 м2, на продажу в Красноярске, 4-я Дальневосточная улица, 16

Предлaгaeм купить кoттeдж в цeнтре горoда Kраcнoяpска, раcпoлoжeнный нa ул. 4-я Дальневостoчнaя.

Абсолютнo уникaльнoe пpeдлoжeниe пo coотношeнию цeнa-кaчeствo!

Oтличительнoй oсoбeнноcтью и главным пpеимущeствoм дaнного домa являетcя кaчеcтвo зaстройки. Дом пoстрoен по проекту знаменитого в Красноярске заслуженного архитектора РФ - Шадрина В.Н. (автор проектов: гостиница Октябрьская, поселок Новалэнд, ДК Шелкового комбината и т. д... свыше 100 проектов).

Фундамент и цокольный этаж — застройщик УСК Сибиряк! Стены и перекрытия также возводила известная строительная компания! Это не самострой! Такой дом простоит смело не одну сотню лет!

Дом в 4-х уровнях (3 этажа + цоколь), выполнен из кирпича, фундамент и перекрытия железобетонные. Окна ПВХ. Общая площадь дома 313,2 кв.м. (включая цокольный и мансардный этажи). Крыша -металлочерепица. Все этажи отапливаемые. Городское холодное водоснабжение и канализация! Горячая вода от электрического водонагревателя. Электроэнергия центральная. Отопление автономное. В цокольном этаже находятся два котла: котел на твердом топливе и котел, работающий от электроэнергии. В доме три санузла. Есть балкон на 3 этаже. Высокие потолки.

С 2021 года район, в котором расположен коттедж, включен в городскую программу «Чистый воздух», согласно которой производится компенсация 2/3 от ежемесячного платежа за электроэнергию, потребляемую на отопление.

Участок 6,5 соток. ИЖС. Имеется охранная сигнализация дома. Забор кирпичный. Есть гараж. Под гаражом расположен технический этаж, ниже – отличный подвал для хранения продуктов.

Инфраструктура: Центральный район. Очень удобная транспортная развязка — легко добраться в любой конец города. В шаговой доступности есть абсолютно все необходимое для комфортного проживания: остановки общественного транспорта, новые школы №153,155, детские сады, ТРЦ Зелёный, ПокровSКY, множество супермаркетов, аптек, современная поликлиника, парк центрального района, Покровский парк и многое другое.

Условия продажи: Один взрослый собственник. Просто продажа. Документы проверены юристом и готовы к сделке. Подходит под любую форму расчета. Поможем купить дом в ипотеку. Юридическое сопровождение сделки на всех этапах — гарант вашей безопасности!

Показ дома в удобное для вас время! Звоните, записывайтесь на просмотр! Будем рады видеть вас!