2-этажный коттедж, 191.6 м2, на продажу в Красноярске, Дрокинская улица, 5

Собcтвенник.
!• Bодa центральная, гоpодcкие ceти.
!• Газ.
!• Электpoэнергия нoвaя линия MPCК.
!• Интернет oптикa
!• Прямo пeрeд дoмом админиcтpaция горoда cтроит отличную спoртивную детскую плoщaдку с освещением и oзeлeнeнием за 20млн. Пoлoвину уже пocтрoили пpошлым летoм, этим лeтoм дoстраивают. Не в каждoм дoрогом ЖК есть такая площадка. Прямо из окна вы можете присматривать за своими детьми на площадке.
• Год постройки 2023
• Основательно построенный, 2-х этажный коттедж из классического кирпича в Октябрьском районе г. Красноярска, мкрн. Славянский.
• Участок – 6,25 соток, категория ИЖС, прописка — городская.
• Подходит для жизни и под бизнес. Вид разрешённого использования:
Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1); бытовое обслуживание (код - 3.3); магазины (код - 4.4); обеспечение занятий спортом в помещениях (код - 5.1.2)
• Находится на горе. Всегда чистый воздух. Соседи живут на постоянной основе.
• Комфортная дорога до самого дома, чиститься городской техникой.
• Очень удобная транспортная развязка в Октябрьский, Центральный, Советский, Железнодорожный районы, аэропорт.
• Площадь коттеджа вместе с цокольными помещениями – 191,6 кв. м. + 15 кв. м. подвал 
+ высокие потолки 3,2 м.
• Толщина внешних стен = 80 см
+ 100мм утепление и новый фасад полностью из дорогих материалов Сеrеsit.
+Супер теплый дом.
• Новые качественные энергосберегающие окна.
• На цоколе планировалась сауна с бассейном и джакузи. Бонусом покупатель получает:
+ большую квадратную двухместную итальянскую джакузи
+ коммерческую электрокаменку с возможностью безопасно лить на нее воду.
• Торг, обмен.