3-этажный коттедж, 256.4 м2, на продажу в Красноярске, Окаемная улица, 17

Прoдаётcя уютный трёхуpoвневый коттедж в Октябpьскoм районе плoщaдью 256,4 кв. м.  
Этoт дом cтaнeт oтличным выбopом для тех, ктo ценит кoмфoрт, качеcтво и удобство.

Oсновные xарaктepистики:
- Oбщaя площaдь: 256,4 кв. м (по факту большe)
- Фундамент: лeнтoчный
- Cтены: кирпичныe, толщиной 80 cм, oблицованные cайдингом фиpмы Grаnd Line
- Кpoвля: метaллoчеpeпица
Кoммуникации:
- Холодное центральное водоснабжение
- Бойлер на 150 литров для горячей воды
- Септик объёмом 10 куб. м
- Электричество мощностью 15 кВт

Отопительная система:
Дом оборудован газовым отоплением, однако дополнительно установлены электрический и твердотопливный котлы, что обеспечивает гибкость в выборе источника тепла.

Внутреннее пространство:
- Этажность: три этажа + цоколь
- Количество комнат: 8
- Санузлов: 3
- Планировка: Первый этаж: гостиная с камином, совмещённая с кухней
- Второй и третий этажи: спальни, одна из которых имеет выход на отапливаемую лоджию, другая — на балкон. Также предусмотрена комната для бильярда
- Цоколь: баня с комнатой отдыха, котельная, кладовая

Дополнительные удобства:
- Гараж на два автомобиля с автоматическими воротами
- Подвал для хранения овощей и солений
- Благоустроенная территория площадью 12 соток включает летнюю кухню, помещение для хранения инвентаря, бассейн, теплицу и летний туалет
- Территория вокруг дома выложена брусчаткой, проведён летний водопровод. Вся территория огорожена забором.

Коммунальные расходы:
Средние ежемесячные коммунальные платежи в зимний период составляют около 7 000 рублей.

Инфраструктура:
В непосредственной близости от дома находятся магазины, детские сады, школы, остановки общественного транспорта, медицинские учреждения и аптеки. До центра города или Взлётки можно добраться за 10–15 минут.

Местоположение:
Район — Славянский жилой массив, известный своей развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой.  Октябрьский район, улица Окаямная. 

Преимущества:
- Полностью готов к проживанию: остаётся вся техника и мебель
- Возможность входа на территорию с двух сторон
- Уютная обстановка и благоустроенность участка

Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома, который идеально подойдёт для большой семьи или любителей загородного комфорта!

Номер объекта: #2/537970/21574