Описание
В одном из самых живописных и уютных мест Красноярска, в самом престижном и экологически чистом районе Удачный предлагается к продаже усадьба с домом 326 кв.м. на участке площадью 23 сотки.
Усадьба принадлежала известному писателю Александру Бушкову (автору множества произведений, из самых известных: Сварог, Пиранья, Бешеная, в 2006 году по роману Охота на пиранью был снят фильм с Владимиром Машковым в главной роли )
Место для строительства выбрал сам Александр Александрович, вдохновившись видом на могучий Енисей и сибирские просторы, также, он сохранил в диком, первозданном виде лесную часть участка-кусочек настоящей тайги.
Адрес: г. Красноярск, микрорайон Удачный, ул. Лесная, 257.
Ширина участка по фасаду 30 метров вглубь леса уходит на 70 метров
Капитальный дом, планировался и строился для семьи на многие десятилетия- цокольный этаж- блоки ФБС, ж/б плиты перекрытия (настоящий бункер), два этажа из кирпича утеплены термитом+изоспаном и обшиты сайдингом, мансарда без отделки, но всегда залита солнечным светом с фантастическими видами на лес, реку и горы (простор для ваших фантазий )
Планировка по уровням:
1. Цокольный этаж (103,3 кв. м): Высота потолков 2,7 м. Фундамент из блоков ФБС с ж/б перекрытиями. Два помещения свободного назначения, и два помещения под инженерные коммуникации (котел, емкость для воды и проч.)
2. Первый этаж (108,6 кв. м): Парадная зона с высокими потолками (2,95 м). Просторная гостиная (30,7 кв. м), кухня (18,5 кв. м) и три жилых комнаты.
3. Второй этаж (114,5 кв. м): Пять комнат (от 14 до 26 кв. м каждая) и просторная ванная комната. Идеально для большой семьи.
4. Мансарда: Просторное помещение из дерева (высота до 3,1 м. (не учтено в площади дома)
Инфраструктура и автономность
Усадьба полностью автономна:
Отопление: Комбинированная система (электрокотел + твердотопливный котел).
Водоснабжение: Центральное городское + накопительная емкость на случай перебоев.
Канализация: септик 25 куб.м..
Энергоснабжение: Центральные сети мощность -20КВ+ генератор с умным автозапуском (бесперебойное питание всего дома).
Также на участке расположены
Гараж: Отдельно стоящее кирпичное здание (53,5 кв. м) размером 53 на 10 метров с ж/б перекрытиямис высотой потолков 2,7 м.
Баня: Просторная баня с жаркой парилкой, зоной отдыха и верандой
Хозпостройки и вольеры для собак.
Объект полностью готов к сделке, прозрачная история владения, от покупки участка до сегодняшний дней принадлежит одной семье:
Право собственности зарегистрировано на дом, землю и гараж.
Проведено уточнение границ (межевание).
В наличии полный пакет техдокументации (техпаспорта, поэтажные планы), схемы инженерных сетей.
Приобретая этот объект, вы покупаете не просто дом с великолепным видом и уникальной историей владения в престижном месте-вы инвестируете в будущее для потомков на многие поколения вперед.
