3-комнатная квартира, 77.1 м2, этаж 25 / 25, на продажу в Красноярске, Преображенский микрорайон, 13

1. B договoре будет указана вся суммa.
2. Площaдь по ДДУ.
3. Oдин взрослый cобственник.
4. Пoдxoдит пoд льгoтную/семейную ипотеку.
Дoм cдaн. Aкт мною нe подпиcaн.

Прoдам квартиpу в идeальнoм paйоне. Cpавнитe с ценaми нa пoслeдниe этажи с каким-нибудь SCАNDIS OZERО, или СИТИ-KBAPТАЛ на Взлетной, кoтoрые в 2х ocтaновках перед принятием решения.

Преимущество последнего этажа:
1. Никто не шумит с верхнего этажа, можно забыть о топоте и подобном.
2. Этаж хоть и является последним жилым, но не последним, так как есть полноценный технический сверху.
3. В доме вода поступает в квартиры через технический этаж, так что за тепло и наличие воды нет необходимости переживать.

Плюсы:
А. Одна из самых малошумных по расположению квартир: сверху нет никого, соседи на площадке только одни. Не нужно тратиться на шумоизоляцию.
Б. Дом расположен на огромной бетонной плите, которая увеличивает его устойчивость. Никаких усадок не предполагается. Ремонт, если появится желание, можно делать сразу по заселению.
В. Самое удачное расположение дома. Я очень долго искал квартиру из-за наличия рядом всей необходимой инфраструктуры. Рядом есть и детский сад, и школа, несколько ТЦ (Планета в том числе), гипермаркет Лента. Рядом Леруа Мерлен для проведения ремонтных работ, разные спорт.сооружения, мед.центры и т.п.
Г. Из кухни можно сделать полноценную еврогостинную (зал+кухня). Расположение и форма это предполагает.
Д. Кухня и туалет разнесены на расстояние друг от друга в отличие от большинства планировок в Красноярске. Это и более практично с точки зрения обслуживания, так и с комфортностью пребывания в кухне.
Е. Рядом есть ж.д. станция. Если вы часто ездите за город на электричке, то вы должны это оценить. Ну, или если работаете рядом с какими-либо станциями. Никаких пробок. И всё вовремя.
Ё. Прекрасные виды с 25го этажа.
Ж. Со стороны ж.дороги строится удобная подъездная дорога и планируется создание парка. И никаких новых домов (физически там уже нет возможности что-то разместить, так как ж.дорога ограничивает такую возможность). Недавно появилась возможность выезда за путепровод Авиаторов-С.шоссе. Не нужно пересекать ул.Авиаторов (проезд под путепроводом).
З. Вы будете жить на Взлётке, иметь возможность быстро выехать за пределы города через Северное шоссе.
И. Квартира в середине дома (по этажу). Очень тёплая. При этом окна на обе стороны — легко проветривается.