2-комнатная квартира, 73.4 м2, этаж 21 / 22, на продажу в Красноярске, улица Партизана Железняка, 19А

Я cобcтвeнник c 2013г и я сaм пpодаю данную эксклюзивную квaртиpу с панopамным видом (21ый этaж) нa Ениceй и peмoнтом по дизайн-прoeкту.
(Риэлтoрoв пpoшу НЕ бecпoкоить меня, т.к. у наc cвoи)
​
Пишите пoжалуйcтa в вотсап или cмc пeред тем как звoнить (я многo pаботaю и pедко кoгда могу взять трубку!)

Bозможнo, ваc заинтерeсует нашa квартира для жизни или для инвестиций.

Общая площадь квартиры 73,4 кв.м. в том числе:

- детская 12,9 кв.м

- спальня 17,6 кв.м.

- кухня-гостиная 25,3кв.м

- ванная 5,9кв.м

- хоз.комната 3,9кв.м

- прихожая и коридор 6,3кв.м

- лоджия 3кв.м (учитывается с коэффициентом как 1,5кв.м.)

​

Напишите мне в сообщение слово «Подробнее» и я Вам сброшу:

- полное описание квартиры;

- много фото;

- чеки, сметы по ремонту и тд.

​

Для себя я вижу следующие плюсы в данной квартире (надеюсь они для вас тоже будут важны):

1. Я собственник с 2013г и покупал эту квартиру за наличный расчет (без ипотеки и кредитов). Поэтому квартира полностью "чистая" и без обременений.

2. Я официально продаю квартиру и готов указать в договоре ПОЛНУЮ ее стоимость как в объявлении.

3. Квартира подходит под ИПОТЕКУ, материнский капитал и т.д.

4. Я готов рассмотреть ОБМЕН на вашу однокомнатную квартиру с вашей доплатой. (Это удобно, если вы продаете свою 1-к квартиру и хотите купить нашу квартиру).

5. Квартира с панорамным видом с 21ого этажа на Енисей и горы. (всего в доме 22 этажа)

6. У дома есть своя закрытая (огороженная) территория с видеокамерами.

7. Территория дома благоустроена газоном, клумбами с цветами, деревьями, скамейками и т.д.

8. Ваши дети будут в безопасности и им будет чем заняться, т.к. на территории есть детские площадки, качели, футбольно-баскетбольное поле и т.д.

9. В подъезде круглосуточно дежурят консьержи и контролируют проход «незнакомых личностей», поэтому просто так к нам в подъезд не попасть.

10. В подъезде выполнен дорогой и красивый ремонт с плиткой и зеркалами.

11. В нашем доме 4 лифта! Два больших грузовых лифта и два пассажирских.

12. Моя квартира очень солнечная и уютная. Все три окна выходят на Енисей. Поэтому нет шума и пыли от дороги.

На рассвете солнце светит в детскую и зал.

Затем в обед солнце светит в зал и освещает весь коридор до входной двери.

Вечером солнце садится и светит в окно спальни.

Из спальни открывается вид на закат. Мы с супругой часто наблюдаем за красотой заката.

13. Ремонт выполнен качественно по дизайн проекту:

- все стены выровнены и обшиты гипсокартонном для сохранности ремонта и шумоизоляции;

- Все розетки и выключатели французской фирмы Sсhnеidеr Еlесtriс.

Розеток установлена очень много и везде где только можно: я насчитал 45 розеток, но думаю еще где-то пропустил))) В ванной и хозяйственной комнате розетки с защитой IР от попадания воды;

- Все светильники и светодиодные лампы фирмы Gаus (Германия).

Проект освещения включает в себя около 70 ламп (с регулировкой яркости). Светодиодные ленты Gаus (Германия) смонтированы в потолке и стеновых нишах.

- во всех трех комнатах установлены кондиционеры фирмы Мidеа.

Так как в объявление на Авито ограничения по символам, я могу сбросить Вам более подробное описание в сообщении