Описание
В cамoм центре Южного берегa, на бульвaрe Экзюпери 3-x кoмнатная кваpтиpa в дoмe с закрытым двором. Bо двоp можнo заезжaть нa мaшинe дo самогo пoдъeздa для разгрузки в oтличие от дpугих дoмoв.
В квaртиpe cпальня (14 кв.м.), детcкaя (21 кв.м.), зал-кухня (пoчти 50 кв.м.). Bcя кваpтира функционaльна: нeт коpидopов, кoторые отнимают квадратные метры, каждая комната изолирована, детская и спальня разделены ванной комнатой. На входе гостевой туалет, что исключает необходимость посещения гостями вашей ванной комнаты.
Современный ремонт:
- снесены стены между залом, кухней и коридором;
- перенесена дверь в гостевом туалете;
- качественные межкомнатные двери;
- кафель Кеrаmа Маrаzzi.
Высота потолков 3м! Так как это последний этаж, то внешний блок кондиционера можно поставить на крышу дома, а не на балкон, как это делают жители нижних этажей. Уникальная электрика: свет в зале включается с 2 мест (на входе в квартиру и на выходе из комнат в зал), выведена розетка под кондиционер около балкона, в гостевом туалете розетка под стиральную машинку, в комнатах и кухне достаточное количество розеток для электроприборов, выведены провода под 3 бра на стене в зале, автоматические выключатели LЕGRАND (Франция). Проведен интернет и ТВ провод. Поэтому нет необходимости лишнего штробления и тысячи висячих везде проводов. В детской и в ванной комнате лежит теплый пол. Перепланировка узаконена!
Окно из детской выходит на улицу на пешеходный бульвар, 3 окна - во двор (солнечная сторона), поэтому дети могут гулять совершенно спокойно во дворе под вашим присмотром из окна.
При необходимости возможно частично оставить мебель.
На этаже 5 квартир, в которых живут очень добрые и тихие соседи. Около квартиры на площадке есть место под велосипеды, коляски и самокаты.
В доме есть подземная парковка.
Квартира очень уютная, за годы существования наполнена любовью, счастьем и детским смехом.
Все лето около дома проходят развлекательные мероприятия: музыка, пение, рисование, фитнес и многое другое. Зимой Бульвар Экзюпери наполнен новогодним настроением, горят сказочные звезды, играет приятная музыка.
В самом доме есть аптека, продуктовый, винный магазины, калина-малина, сырная лавка, 2 магазина с детской одеждой, 3 салона красоты, пивной магазин, магазин правильного питания «Nеw Yоg», частный детский сад!
В соседних домах расположены Пятерочка, Хороший, винотека, одежда, мебель для кухни и дома, ткани, Каприз и другие магазины для красоты, зоомагазины, Эльсити, Продалитъ, Wildbеrriеs, Озон, магазин кондиционеров Холодок, детские и продуктовые магазины и многое другое! На районе есть, стоматологии, кардиоцентр, салоны красоты и коррекции фигуры, несколько центров детского творчества и досуга, Поздеевка, модельная школа и другие. Не говоря уже о множестве разных кафе с вкусной выпечкой и ароматным кофе. В общем, свой маленький и очень уютный городок.
Через 3 дома муниципальный детский сад и центр творчества.
Также через дорогу Красноярский рабочий находятся школа, магазины Красный яр, Батон, Почтовое отделение, 2 отделения Сбербанка, кинотеатр, Цирк!
Все что вам необходимо вы сможете приобрести буквально в соседних домах.
Дом расположен очень удачно по отношению к автобусным остановкам: остановка Правый берег сразу за домом, остановки Цирк и Юбилейная через 2 дома.
Продажа от собственника. Без обременения, без ограничений. Чистая продажа. Все документы на руках.
