5-комнатная квартира, 205.6 м2, этаж 10 / 11, на продажу в Красноярске, улица Урицкого, 52

Цена снижена!!!

ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА.

Продаю двухуровневую квартиру на 10-11 этажах кирпичного дома 2003 года постройки.
Отличная квартира с очень удобной планировкой. Состояние квартиры позволяет как сразу заехать и жить, так и внести любые изменения по своему усмотрению с минимальными вложениями.
Стоимость квартиры включает только ее реальные достоинства и вам не нужно переплачивать за "дизайнерский" ремонт или "крутую" мебель. При этом всё, что есть в квартире, остаётся новому собственнику!

Огороженная придомовая территория с видеонаблюдением. В доме всего 2 подъезда, на каждом этаже по 3 квартиры. Имеется большой грузопассажирский лифт. На первом этаже круглосуточно дежурит консьерж. В подъезде есть мусоропровод, который обслуживается с внешней стороны дома, нет запаха и грязи. Из подъезда два выхода на обе стороны: во внутренний двор и на внешнюю сторону.

В квартиру отдельный вход из подъезда на каждый уровень (при желании/необходимости есть реальная возможность разделить на 2 квартиры). Только одна смежная стена с соседями, но её бОльшая часть находится в нежилой зоне (лестница и санузел). Во всей квартире по внешнему периметру установлен изовер под гипсокартоном (полная звуко- и тепло- изоляция, летом не жарко, зимой не холодно, шума с улицы и от соседей НЕТ СОВСЕМ!).

Окна всех комнат расположены выше ближайших строений вокруг здания, все закаты и виды будут ваши! Общая площадь 205,6 м2. Совмещенная кухня с гостиной, площадью 36,9 м2. Два совмещенных санузла на каждом этаже + внизу дополнительно гостевой туалет. Все санузлы оборудованы принудительной вентиляцией с датчиками влажности. В совмещенных санузлах установлены водонагреватели. Второй этаж разделен на две зоны с разными лестницами. Две больших застекленных лоджии (по 12 м2) и балкон (5 м2). 

Дом обслуживает своё ТСЖ!

Могу рассмотреть разные варианты расчёта и обоснованный торг.

Проживаю в Москве, звонить или писать с 10.00 до 17.00 по московскому времени.
Просмотр квартиры по договоренности с моим представителем в Красноярске (не риелтор).

Просьба к посредникам - звонить только при наличии потенциального покупателя!