2-комнатная квартира, 68 м2, этаж 16 / 17, на продажу в Красноярске, улица Светлова, 31

Собственник. 

Уважаемые риэлторы, просьба не беспокоить предложениями о продаже кв. Продажа исключительно самостоятельная. 

Продам квартиру с удобной планировкой. Окна выходят на обе стороны дома, красивый вид на район. Площадь квартиры 68м2. Собственник один. Квартира в среднем подъезде, два лифта, счётчик на электричество в квартире, домофон, альпийская форточка.

Плюсы:

Квартиру легко переделать в трёхкомнатную сделав из гостиной комнаты 22,4м2 - студию (через ванную вывести все коммуникации, см. планировку), а из кухни 14 м2 полноценную комнату комнату.

Дом полностью кирпичный, внешняя стена 100-120 см, межкомнатные 70-80см, за счёт этого зимой и летом в квартире всегда будет комфортный климат, а шумоизоляция порядком лучше, чем в панельных и монолитных домах.

В 5 минутах ходьбы, открылась новая школа №156, и два детских сад.

Дом находится на возвышенности, которая хорошо проветривается. По розе ветров, ветер дует со стороны Сухой Балки (где нет производств, ТЭЦ и автомагистралей) сторону Рощи и Северного. Поэтому воздух здесь чище, чем в большинстве районов города.