Описание
Oднoподъeздный многoквартирный крупнопанeльный сeмнадцатиэтaжный жилoй дoм.
Квартиpa куплeнa мнoй у зaстройщика - АO «ФИРМА «KУЛЬTБЫTCTРОЙ» в декaбре 2019 гoда, в квартиpе никтo не прoживал соcтoяние всe кaк пocлe сдачи дoмa с ремонтом от зacтpойщика всe нoвoе. Большая кухня 16,6 м2, пpосторная прихожая 9,3 м2 с удобным местом под вместительный шкаф, совмещенный санузел приличной площади 5,7 м2.
Требуется ремонт стяжки пола на кухне и в коридоре из-за растрескивания, а также переукладка кафеля на полу в ванной тоже вздыбился, думаю из-за нарушений технологии и/или не качественных материалов, заметил уже после окончания гарантийного срока. Ремонтники оценили стоимость работ и материалов в 50 000 руб., работы выполнят за неделю. Делать не стал так как считаю что будет лучше если новый владелец сам все оценит и в дальнейшем сможет проконтролировать качество работ. А также возможно новые жильцы будут делать хороший ремонт и тогда ремонт на данном этапе это работа на мусорку, думаю гораздо лучше будет сделать скидку на стоимость работ на устранение дефектов. А прятать и подмазывать лишь бы продать - не мой вариант.
Этаж 15 из 17 отличный вид с балкона на ул. Елены Стасовой.
На данный момент строительство остальных домов ЖК Лесной массив уже закончено и стало довольно уютно.
Квартира имеет хорошую планировку и приличную площадь для однокомнатной:
Кухня - 16,6 м2
Комната - 16,6 м2
Коридор - 9,3 м2
Санузел - 5,7 м2
Балкон - 3,42 м2
ИТОГО: общая (без учета балкона) 48,2 м2
общая (с учетом балкона) 51,62 м2 или, если считать правильно, то площадь балкона умножаем на коэффициент 0,3 для холодных помещений и плюсуем к общей: 3,42*0,3+48,2=49,2 м2.
Просторная прихожая с возможностью разместить шкаф. По площади почти равна двухкомнатным в одной из планировок этого ЖК.
Хороший вид из окна, учитывая высокий этах открывается неплохая панорама.
- Один взрослый собственник.
- Обременений нет.
- Никто не прописан.
- "Материнский капитал" не использовался.
- Вся стоимость в договоре.
- Продажа от собственника.
Описание от застройщика:
"Лесной массив" на Стасовой предоставляет все достоинства городского жилья — комфортные квартиры, инфраструктура — и лишён главных недостатков городской жизни — шума и грязи. Именно здесь объединен городской комфорт и экологичность загородного проживания.
В "Лесном массиве" создана особая атмосфера. Дома закрыты от внешнего мира плотной стеной деревьев. И это не искусственно созданная лесополоса, а настоящий лес, созданный природой и бережно сохраняемый при строительстве. Благодаря ему Вы будете жить на свежем воздухе, дышать полной грудью и просыпаться под пение птиц. Жить по соседству с природой, действительно, здорово. Только представьте, вечером приезжая с работы можно спокойно прогуляться в настоящем лесу, послушать пение птиц и по-настоящему расслабиться. И все это всего в двух шагах от дома. А как это полюбят ваши дети. В "Лесном массиве" на Стасовой хочется жить и воспитывать своих детей.
Изюминкой комплекса стал современный яркий пешеходный бульвар на центральной улице. Особое внимание было уделено его благоустройству - здесь нестандартное озеленение и уютные места для отдыха. А на первых этажах домов расположены коммерческие помещения под магазины, аптеки, салоны красоты и другие организации, необходимые для комфортного проживания. Также предусмотрена необычная рекреационная зона со спортивным уклоном.
