Описание
Шикаpная квaртирa в дизaйнерском pемoнте пoлноcтью меблиpованнaя c пaнopaмными окнами и видом на гоpод «выше облaкoв»
Kвapтира прoдаетcя в cвязи с переездом. Покупaтелю остaетcя вcя мебель, в том числе практичecки новый Диван-крoвaть Аskona 3 мeтpa, 2x спaльнoe местo c oртопедическим матрасом, электрический реклайнер, качественная бытовая техника, встроенная и 2 телевизора Sаmsung Nео QLЕD smаrt ТV 75" и 55"
Состояние квартиры идеальное, ремонт делался для себя по индивидуальному дизайн проекту, вся документация и непосредственно проект на руках, передадим покупателю вместе с документами на квартиру
Общая площадь квартиры 73,7 кв.м. в том числе:
- детская (или кабинет) – 12,7кв.м
- спальня – 18кв.м.
- кухня-гостиная – 25,3кв.м
- ванная – 5,9кв.м
- хоз.комната (гардеробная) – 3,6кв.м
- прихожая и коридор 6,7кв.м
- лоджия
- все стены выровнены и обшиты гипсокартонном для сохранности ремонта и шумоизоляции;
- Все розетки и выключатели французской фирмы Sсhnеidеr Еlесtriс.
Розеток установлена очень много и везде где только можно: я насчитал 45 розеток, но думаю еще где-то пропустил))) В ванной и хозяйственной комнате розетки с защитой IР от попадания воды;
- Все светильники и светодиодные лампы фирмы Gаus (Германия).
Проект освещения (зонирования) включает в себя около 70 ламп (с регулировкой яркости). Светодиодные ленты Gаus (Германия) смонтированы в потолке и стеновых нишах.
- во всех трех комнатах установлены кондиционеры фирмы Мidеа. (работают на охлаждение и на обогрев, с функцией тихой работы в режиме сна, с фильтрами очистки воздуха).
О кухне-гостиной (зал с кухонной зоной. Площадь 25,3кв.м)
Панорамные окна в зале от пола до потолка и с шириной практически во всю стену. Шикарный вид на рассвет, на Енисей и горы, на остров Татышев. Под панорамным окном организована лаунж-зона для завтрака. На ней можно сидеть, лежать, стоять)) Можно встречать рассвет с чашечкой кофе. Лаунж-зона в виде широкого подоконника под которым расположены эргономичные выдвижные полки для хранения посуды и вещей. Также эта конструкция обладает теплоизолирующими свойствами , поэтому от окна нет холода и пол теплый.
На стенах в зале декоративная штукатурка АртЛазур нанесена по авторкой технике специалистами Деруфа. Стены выкрашены по технологии и с применением достаточно дорогой краски Капарол (Германия), которая колеровалась специально под наш дизайн проект в КолорСтудии. Натяжные потолки немецкого бренда приобретены в Авата Подвесные потолки выполнены по проекту специализированной компанией Настоящая лепнина Оrас Déсоr и ЕurоРlаst на потолке, стенах, дверях, плинтусах. Напольный керамогранит с электрическим полом Еlесtrоluх по всей площади прихожей, зоны кухни и двух ванных комнат. (каждая зона со своим электронным программируемым терморегулятором)
О кухонной зоне (в кухне-гостиной 25,3кв.м):
- двухкамерный холодильник ВОSСН (Sidе by Sidе) расположен в специальной нише;
- вся встраиваемая кухонная техника фирмы ВОSСН: посудомоечная машина, микроволновая печь, духовка;
- белая индукционная варочная панель;
- белая глянцевая кухня с цельным крашенным фасадом без ручек (это самая современная и надежная технология). Кухня очень стильно смотрится.
- фартук из итальяской бесшевной плитки Dunа фирма «атлас конкорд»
- фильтр для воды обратный осмос (лучшая технология очистки воды)
- предусмотрен вывод кабеля под светодиодную подсветку кухни
- в кухне установлена качественная фурнитура: авто-доводчики, система Клик-Клак, подъёмные механизмы.
- на полу под плиткой уложен теплый пол Еlесtrоluх;
О большой ванной комнате (Площадь 6кв.м):
- установлено огромное джакузи Акватэк Дорадо размером 192см на 132см. Максимально возможная комплектация: 12 форсунок гидромассажа спины; 6 форсунок по бокам; 2 форсунки в ногах; светодиодная подсветка воды (очень красиво); аэро-массаж 12 форсунок; массажный водопад.
У нас джакузи лучше чем в спа-салонах))) Можно вдвоем или всей семьей отдыхать и расслабляться.
- над джакузи под потолком установлен тропический душ со светодиодной подсветкой воды; (с утра очень бодрит и заряжает! Ощущения как под тропическим дождем, т.к. поток воды распадается на капли)
- по контуру потолка установлена светодиодная подсветка Gаus с выбором цвета (смотрится очень атмосферно)
- вся ванная комната выполнена по дизайн-проекту с применением итальянской плитки и итальянской мозаики.
- унитаз инсталляция Sаnit ( Германия )
- вся сантехника европейских производителей
- в скрытой нише смонтирован водонагреватель на 80л Еlесtrоluх
- ко всем коммуникациям есть доступ с помощью специальных скрытых лючков.
- на полу плитка с электрическим полом Еlесtrоluх по всей площади.
- установлена мощная вытяжка с обратным клапаном;
- дверь в ванну раздвижная вдоль стены (дорогой механизм) поэтому не занимает места;
О хозяйственном помещении
Вторая ванна (3,6кв.м) оборудована под хозяйственную комнату с раковиной и унитазом:
- вместительный встроенный шкаф (эргономика взята из проекта датской компании). В этом шкафу много отдельных полочек, специально сконструированных под конкретные задачи (продумано все до мелочей: где стоит гладильная доска, где пылесос, где чемоданы для путешествий, где хозяйственные товары)
- установлена раздвижная система для сушки белья;
- и над сушкой установлен мощная вытяжка с обратным клапаном;
- под раковиной установлена стиральная машинка с сушкой (модель;
- дверь в ванну раздвижная вдоль стены (дорогой механизм) поэтому не занимает места;
- на полу плитка с электрическим полом Еlесtrоluх по всей площади.
- ко всем коммуникациям есть доступ с помощью специальных скрытых лючков.
О прихожей и коридоре
Удобная прихожая в которой достаточно много места и попадает солнечный свет:
- расположен встраиваемый электрощит французской фирмы Sсhnеidеr Еlесtriс. Вся автоматика фирмы АВВ ( шведско-швейцарская компания). Электрощиток выполнен по правилам ПУЭ: 2шт диф.автомата и 15шт силовых автоматов. Продуманная конфигурация щита: каждый автомат отвечает за свою группу потребителей.
- удобная ночная подсветка пола в коридоре и прихожей;
- предусмотрена ниша под встроенный шкаф;
- предусмотрено место под пуфик;
Теперь о спальне и детской
В детской большой шкаф. И рабочее место Детская 13кв.м, высота потолков 3м.
Спальня 16кв.м. на стене камень-лепника. Вывод под бра.
Шкаф в спальне с даводчиками. Светодиодная подсветка. Лепнина и ниши под подсветку.
Кухня зал площадь 24кв.м. на полу плитка. Теплый пол. Кухня Мария с техникой.
Хоз комната с шкафом, сушилкой для белья, второй туалет.
Мощные вытяжки с обратным клапаном.
Ванная 10кв.м с джакузи большим, с тропическим душем с светодиодной подсветкой. Инсталляция унитаз, теплый пол.
В квартире вся электрика выполнена по проекту, провода ГОСТ медные, розетки и выключатели Шнейдер, лампы и светильники Gаus светодиодные,
теплый пол Электролюкс, электрощиток встроенный Шнейдер с автоматикой абб, на каждую комнату свой автомат на розетки и свой на освещение
кондиционер Медея в каждой комнате: 2,6 2,6 5квт - греет и охлаждение
светодиодная подсветка подвесных и натяжных потолков Gаus
Два взрослых собственника. Вся сумма в договоре.
В квартире никто не прописан.
Без долгов и обременений.
Рассматриваем любую форму расчета.
Квартира пустая, ключи отдаем сразу в день сделки
Звоните, помогу получить положительное решение банка. Покажу квартиру в любое время по предварительной договоренности
