3-комнатная квартира, 66.2 м2, этаж 7 / 19, на продажу в Красноярске, улица Лесников, 43

KBAPTИPА OТ ЗАСТPОЙЩИKА!!!

Пpодам 3-x комнатную квартиpу cтудийнoгo типa в ЖК «Тихие Зори» в Cвeрдловском paйoне.

Отдeлкa квaртиpы пoлучиcтoвая:*Пoл — цементно-пeсчанaя cтяжкa, линолeум, плинтус.*Cтeны — oштукaтурeны, зaшпаклеваны в 1 cлoй, подготовлены под oбои либо покpаcку.*Потoлки – oштукaтурены и зашпаклеваны, подготовлены под покраску.*Отделка сан.узлов и ванных комнат — на полу стяжка, стены оштукатурены, потолки оштукатурены и зашпаклеваны.*Сантехника не предусмотрена (кроме унитаза в сан.узле и раковины на кухне). Межкомнатные двери не предусмотрены.*Входные двери – металлические, обшитые, утепленные.*Окна — ПВХ.*Балконы/лоджии — застеклены.*Межкомнатные перегородки – кирпичные.*Межквартирные стены — железобетонные и кирпичные стены толщиной 200-300 мм.*Отопительные приборы – радиаторы «Универсал».*Высота от пола до потолка —275-280 см. 

— Экологически благоприятный район с красивыми видами на реку Енисей и предгорье Саян. 

    — Высокая транспортная доступность до других районов города. Благодаря новому мосту через Енисей, проектируемому автомобильному проезду под автомобильным и железнодорожным мостами до мкр. Пашенный и острова Отдыха, улице Свердловской и проектируемой магистрали вдоль предгорья Саян, соединяющей Свердловский, Кировский, Ленинский районы и выходящей на федеральную автомобильную дорогу Р-255.

    — Строительство поблизости транспортного пересадочного узла «Южный», увязывающего пассажиров автомобильного, автобусного и железнодорожного (платформа «Тихие зори») транспорта (в соответствии с новым генпланом города).

    — Близость знаковых мест отдыха, досуга и развлечений - заповедник «Столбы», Фанпарк «Бобровый лог» и парк флоры и фауны «Роев ручей». Наличие ледовой арены.

    — Поблизости находится гипермаркет «Лента», новый торговый центр сети «Командор».

    — Благоустроенная набережная протяженностью 1450 метров вдоль реки Енисей и 500 метров вдоль реки Базаиха с организованными спусками к воде и остановкой речного пассажирского транспорта возле ледовой арены.

    — Сеть пешеходных и велосипедно-роликовых дорожек по всему району. В целях безопасности велосипедно-роликовая дорожка от пешеходной изолирована бордюром высотой 10 см. В перспективе жилой район «Тихие зори» будет иметь пешеходную и велосипедно-роликовую связь вдоль реки Базаиха с Фанпарком «Бобровый лог».

    — Закрытый от автомобилей внутренний двор, переходящий в набережную, также без пересечения с движением автотранспорта. Входы в подъезды домов выполнены на уровне отметки благоустройства с обеих сторон дома.

    — Все первые этажи домов – нежилые. Входа в помещения выполнены на уровне отметки благоустройства. 

    — В каждой жилой секции, примыкающей к набережной, запроектированы помещения под кафе и рестораны. Также заранее запроектированы помещения под супермаркеты и аптеки. 

    — На территории жилого района «Тихие зори» выделены участки под строительство школы на 1280 человек и трех детских садов.

    — Улучшенное благоустройство двора с крупномерными деревьями. Детская площадка с резиновым покрытием и многофункциональным детским городком. Спортивная площадка для футбола и баскетбола с резиновым покрытием.

    — Освещение двора и фасада домов в нескольких уровнях.

    — Система видеонаблюдения за счет застройщика (включает в себя камеры в лифтах, в лифтовом холле первого этажа и на придомовой территории).

    — Улучшенная отделка парадного входа и лифтового холла первого этажа итальянским керамогранитом светлых тонов по дизайн-проекту. Входные группы выполняются из противоударного стекла для максимальной освещенности внутреннего пространства естественным светом.

    — Бесшумные современные лифты.

    — Повышенная звукоизоляция межквартирных стен (кирпичные стены толщиной 250 мм либо железобетонные межквартирные стены толщиной 200 мм).