3-комнатная квартира, 66.2 м2, этаж 7 / 19, на продажу в Красноярске, улица Лесников, 43

КВАРТИРА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!!

Продам 3-х комнатную квартиру студийного типа в ЖК «Тихие Зори» в Свердловском районе.

Отделка квартиры получистовая:*Пол — цементно-песчаная стяжка, линолеум, плинтус.*Стены — оштукатурены, зашпаклеваны в 1 слой, подготовлены под обои либо покраску.*Потолки – оштукатурены и зашпаклеваны, подготовлены под покраску.*Отделка сан.узлов и ванных комнат — на полу стяжка, стены оштукатурены, потолки оштукатурены и зашпаклеваны.*Сантехника не предусмотрена (кроме унитаза в сан.узле и раковины на кухне). Межкомнатные двери не предусмотрены.*Входные двери – металлические, обшитые, утепленные.*Окна — ПВХ.*Балконы/лоджии — застеклены.*Межкомнатные перегородки – кирпичные.*Межквартирные стены — железобетонные и кирпичные стены толщиной 200-300 мм.*Отопительные приборы – радиаторы «Универсал».*Высота от пола до потолка —275-280 см. 


    Экологически благоприятный район с красивыми видами на реку Енисей и предгорье Саян. 
    Высокая транспортная доступность до других районов города. Благодаря новому мосту через Енисей, проектируемому автомобильному проезду под автомобильным и железнодорожным мостами до мкр. Пашенный и острова Отдыха, улице Свердловской и проектируемой магистрали вдоль предгорья Саян, соединяющей Свердловский, Кировский, Ленинский районы и выходящей на федеральную автомобильную дорогу Р-255.
    Строительство поблизости транспортного пересадочного узла «Южный», увязывающего пассажиров автомобильного, автобусного и железнодорожного (платформа «Тихие зори») транспорта (в соответствии с новым генпланом города).
    Близость знаковых мест отдыха, досуга и развлечений - заповедник «Столбы», Фанпарк «Бобровый лог» и парк флоры и фауны «Роев ручей». Наличие ледовой арены.
    Поблизости находится гипермаркет «Лента», новый торговый центр сети «Командор».
    Благоустроенная набережная протяженностью 1450 метров вдоль реки Енисей и 500 метров вдоль реки Базаиха с организованными спусками к воде и остановкой речного пассажирского транспорта возле ледовой арены.
    Сеть пешеходных и велосипедно-роликовых дорожек по всему району. В целях безопасности велосипедно-роликовая дорожка от пешеходной изолирована бордюром высотой 10 см. В перспективе жилой район «Тихие зори» будет иметь пешеходную и велосипедно-роликовую связь вдоль реки Базаиха с Фанпарком «Бобровый лог».
    Закрытый от автомобилей внутренний двор, переходящий в набережную, также без пересечения с движением автотранспорта. Входы в подъезды домов выполнены на уровне отметки благоустройства с обеих сторон дома.
    Все первые этажи домов – нежилые. Входа в помещения выполнены на уровне отметки благоустройства. 
    В каждой жилой секции, примыкающей к набережной, запроектированы помещения под кафе и рестораны. Также заранее запроектированы помещения под супермаркеты и аптеки. 
    На территории жилого района «Тихие зори» выделены участки под строительство школы на 1280 человек и трех детских садов.
    Улучшенное благоустройство двора с крупномерными деревьями. Детская площадка с резиновым покрытием и многофункциональным детским городком. Спортивная площадка для футбола и баскетбола с резиновым покрытием.
    Освещение двора и фасада домов в нескольких уровнях.
    Система видеонаблюдения за счет застройщика (включает в себя камеры в лифтах, в лифтовом холле первого этажа и на придомовой территории).
    Улучшенная отделка парадного входа и лифтового холла первого этажа итальянским керамогранитом светлых тонов по дизайн-проекту. Входные группы выполняются из противоударного стекла для максимальной освещенности внутреннего пространства естественным светом.
    Бесшумные современные лифты.
    Повышенная звукоизоляция межквартирных стен (кирпичные стены толщиной 250 мм либо железобетонные межквартирные стены толщиной 200 мм).