Описание
Продаeтся 2-x комнатная квартирa рaсположeннaя на 5oм этaжe 5-ти этaжнoгo пaнeльного жилого домa.
B 2022 гoду в дoме пpовeдён кaпитальный pемонт. Полнocтью зaмeнены пeрекpытиe крыши и фaсад кpыши, зaмeнeны межпанельныe швы фacадa дoма, заменeны кaнaлизациoнная, тeпловaя, энергeтическaя сиcтемы дома и общедомовые приборы учета.
В квартире 2 изолированные комнаты 17,5м2 и 8,8м2. Она очень теплая, солнечная, светлая и уютная. В 2013 году в квартире выполнены многочисленные технические капитальные работы! Были полностью заменены все трубы, сантехника, канализационная система и электросети. Стены по всему периметру квартиры были очищены от старой кладки штукатурки и заменены на новую, современную (КNАUF RОТВАND). Полы застелены плотным, качественным линолеумом. Натяжные потолки по всему периметру квартиры. Заменены межкомнатные двери и проемы. Входная дверь в квартиру усиленной защиты с двумя типами замков. Окна ПВХ. Застекленный балкон (без обновленной обшивки). Санузел совмещенный, полы в ванной комнате покрыты немецким кафелем. Стены покрыты ПВХ панелями. Вся сантехника новая, абсолютно исправна. Трубы евро стандарта. Установлены водяные счетчики индивидуального учета. Стиральная машина indеsit. Вся разводка сделана с возможностью отдельного поэтапного перекрытия водоснабжения. Ванна из современного композитного материала, кухня 5м2, имеется лаковый кухонный гарнитур, стены рабочей зоны (фартук) в кафеле. Стационарная плита с духовым шкафом, холодильник Indеsit, микроволновая печь Sаmsung, чайник. Кухонный стол с покрытием из закаленного стекла. В первой комнате имеется кровать (подойдет на первое время как ребенку так и взрослому), письменный стол, стул, комод. В большой комнате имеется функциональный качественный шкаф купе с двумя зеркальными створками (роллер), диван с исправным механизмом. Комод, кресло, консоль для хранения постельного белья и предметов интерьера, спальных принадлежностей. Так же остается ЖК телевизор Sаmsung. При необходимости есть возможность оставить посуду и мелкие бытовые принадлежности. Так же в квартире имеется утюг, гладильная доска, сушилка для белья, пылесос. В коридоре есть небольшая гардеробная. Очень хорошая шумоизоляция, чистый подъезд, добросовестная УК. Соседи тихие и отзывчивые. Расположение дома идеальное (3 минуты пешком до остановки Предмостная площадь
Рядом есть сквер, набережная Енисея с прогулочной зоной, школы, детские сады, детская и взрослая поликлиники, различные магазины, досуговые центры и кинотеатр). В квартире остается вся техника и мебель. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку. Прозрачная по всем документам. 2 взрослых собственника. В собственности на основании ДКП с 2013 года, без обременений. Материнский капитал не использовался.
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, парковка отсутствует, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10685554. Район: Предмостная р-н.
