Описание
Пpедлагаетcя к покупкe 2-комнатная кваpтирa в однoй из самых развитых и вocтpeбoвaнных локаций Кpaсноярcкa - Oктябpьcкий p-н. Kиpпичный дoм, уxоженная придомовaя тepритopия, блaгoустpoeнный двор с дeтcкой и спopтивной площадкaми, многo зелeныx насaждeний.
*OПИСАHИЕ КBAРТИРЫ
2-комнатная квартира с функциональной планировкой - все комнаты правильной геометрической формы без потери квадратных метров. Большая жилая комната площадью 16.8 м2 располагается на теплой солнечной стороне. Из жилой комнаты можно пройти на балкон, окна которого выходят в сторону школы. Также из входной группы можно пройти во вторую жилую комнату площадью 13.9 м2. За счет кирпичной кладки в зимний период в квартире тепло, а в жаркий летний период вы не будете обременены душным воздухом.
*РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
Дом расположен в локации, которая имеет максимально развитую инфраструктуру. В шаговой доступности: в соседнем дворе школа "Универс", три муниципальных детских сада, развивающие центры и частные детские сады, множество магазинов разных направлений, рестораны, кафе различного формата, ТК "На Свободном" (5 минут пешком), парк "Троя", аптеки, салоны красоты, пекарни, банки, остановки общественного транспорта во все направления города. Также в 10 минутах езды на автобусе находятся основные корпуса Сибирского Федерального Университета.
*ХОРОШИЕ СОСЕДИ
Все соседи семейные люди, которые следят за состояние подъезда. Также в доме отсутствуют квартиры для посуточной аренды, соответственно шумные вечеринки вас не будут беспокоить.
*ФИНАНСОВЫЙ ИНТЕРЕС
Квартира идеальна с точки вложения средств для последующей сдачи в долгосрочную аренду и получения пассивного дохода. В текущем состоянии стоимость аренды, исходя из рынка, 20 тыс.руб./мес. При минимальных вложениях квартиру можно сдавать за 30+ тыс.руб./мес. Данный объект всегда будет обладать спросом со стороны студентов, которые обучаются в близлежащих корпусах.
Рассмотрим любую форму расчета! Документы готовы для выхода на сделку, ограничения и обременения отсутствуют. Готовы рассмотреть торг для заинтересованного покупателя, обсуждаемо после просмотра.
Звоните, задавайте вопросы, просмотр квартиры в любое удобное для вас время!
