Описание
ЗДРABCTBУЙТЕ!
Предлагаeм Вaшему внимaнию 2-комн. кваpтиpу, котоpaя нaxoдитcя в трёх остановкax от Предмоcтнoй плoщади.
Рacпoложeна на 6-м этажe в 9-ти этажном кирпичном дoме 1971 годa пocтpойки, оборудoвaнном пacсажирcким лифтом.
Общaя плoщадь- 45,1 кв.м, жилaя- 26,6 кв.м.
C удoбнoй плaнировкой, кoтоpaя выгодно отличается от других изолированными комнатами, свободной прихожей (6,1 кв.м.) и просторной кухней (8,4 кв.м.). Кроме того, отличительной особенностью данной планировки является большой балкон (не остеклён).
Квартира БЕЗ РЕМОНТА (!), очень светлая и тёплая. НЕ угловая, с толстыми стенами и широкими подоконниками. Раздельный санузел, в кафеле от пола до потолка. Сантехника в исправном состоянии.
Окна деревянные, выходят на солнечную сторону (запад). Установлены приборы учёта газа и воды, Аl-радиаторы отопления, современная входная металлическая дверь.
ФОТО ПОЛНОСТЬЮ СООТВЕТСТВУЮТ.
В подъезде чисто, неприятных запахов нет. Соседи хлопот не доставляют. Управляющая компания работает без нареканий.
Территория двора с обилием зелёных насаждений! Дом удачно расположен в микрорайоне со сложившейся инфраструктурой, где всё необходимое - в непосредственной близости!
В самом доме находится продуктовый магазин, а по соседству - рынок, почта, салоны красоты, небольшие торговые павильоны, супермаркеты: «Эскадра», «Пятёрочка», «Fiх Рriсе», «Магнит», «Маяк»; остановки общественного транспорта (с автобусными маршрутами в разные районы города) и многое другое, необходимое современному человеку для комфортного проживания. Отличный вариант для семьи с детьми, т.к. д/сады и школа тоже рядом!
Развитая близлежащая транспортная сеть позволяет без труда добраться до любого района города. И ещё немаловажная деталь: в пешей доступности располагаются ж/д станции «Студенческая» и «Белые Росы», с электричками городского и пригородного направления!
Кроме того, в 10-20 минутах пути, находятся популярные у горожан места для прогулок и отдыха: благоустроенная набережная реки Енисей, речка Базаиха, фан-парк «Бобровый Лог», ботанический сад Крутовского, парк флоры и фауны «Роев ручей» и, конечно-же, национальный заповедник «Столбы»!
Прозрачная история квартиры. Собственники взрослые. Обременений, долгов, перепланировки в квартире НЕТ. НЕ использовался материнский капитал. Укажем полную стоимость в договоре.
На регистрационном учёте никто не состоит. Никто не проживает. Свободная продажа! Готова к быстрой сделке, что является редкостью!
Цена 4 500 т.р. Рассмотрим любую форму расчёта.
Поможем в получении ипотечного кредита от ведущих банков-партнёров.
Полное сопровождение сделки на всех этапах: от просмотра квартиры до передачи ключей.
Серьёзный и ответственный подход к каждому клиенту.
С удовольствием отвечу на вопросы, которые у Вас остались. Звоните!
И добро пожаловать на просмотр.
С уважением, риелтор собственников - Татьяна Ивановна.
