Описание
**Продается уютная 1-комнатная квартира!**
Общая площадь: **46.8 м²**
Кухня: **14.5 м²**
Жилая площадь: **32.3 м²**
Этаж: **6 из 17** (кирпичный дом, построенный в **2018** году)
Балкон: есть
Санузел: совмещенный
Описание квартиры:
Продается просторная 1-комнатная квартира, по площади это настоящая евро-двушка! Огромная кухня-гостиная площадью 15 квадратов — идеальное место для общения и семейных встреч. Квартира тёплая зимой и прохладная летом благодаря толстым кирпичным стенам. Высота потолков — **2.6 м**.
В квартире выполнен косметический ремонт:
- Полы: качественный ламинат, под которым проходит система теплого пола, управляемая в коридоре.
- Обои: плотные и качественные.
- Входная дверь заменена на более надежную.
Совмещенный санузел. Внутри гардеробной установлены полки и зеркало в полный рост, что обеспечивает удобство хранения одежды и вещей.
На балконе также уложен ламинат, стены обшиты панелями, проведены свет и электричество (включая розетку).
Что остается:
- В зале: стенка, компьютерный стол
- В коридоре: обувница, стойка с полочками
- На кухне: кухонный гарнитур
- На балконе: высокий шкаф для хранения мелочей
- По всей квартире остаются люстры.
Если мебель не нужна, можем продать квартиру пустой.
Инфраструктура:
- Развита инфраструктура: рядом находятся магазины, детские сады, школы (в том числе физико-математическая школа СФУ), а также институт СФУ.
- В 15 минутах ходьбы — прогулки по лесу, лыжная база, бассейн.
- Транспортная развязка обеспечивает удобный доступ в центр города и на правый берег.
Дополнительные преимущества:
- Придомовая территория ограждена шлагбаумом, имеется много детских площадок и камеры видеонаблюдения для безопасности.
- Один взрослый собственник, чистая продажа, квартира не в залоге, не в ипотеке.
Продается в связи с необходимостью расширения, новый дом уже куплен,собственники готовы выехать в любое время.
Не упустите возможность! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 1 000 000 рублей составляет 35 000 рублей;
- при стоимости объекта недвижимости от 1 000 001 рублей составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости.
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 11414826. Район: Студгородок мкр.
