Описание
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 32,7 квадратных метра на втором этаже пятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: Красноярск, улица Менжинского, 9а. Дом построен в 1977 году и имеет рядом хорошо развитую инфраструктуру, включая школу, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр. Из окон открывается вид на тихий и зелёный двор. Удобная парковка, почти всегда есть места для личного автомобиля.
Квартира находится в одном из лучших и благополучных районов города. Очень хорошая транспортная доступность. До остановки общественного транспорта (Копыловский мост) менее 10 минут пешком, до центра на автобусе 10-15 минут. Дорожная сеть позволяет быстро попасть в любой район города на автомобиле.
Квартира полностью подготовлена для комфортного проживания, просторная кухня, совмещённый санузел и балкон. Так же в квартире имеется мебель и техника, которая остается покупателю: современная плита с духовкой, большой и вместительный холодильник, стиральная машинка, мелкая бытовая техника, стол со стульями, плательный шкаф с выдвижными дверьми, раскладной диван, тумба под телевизор, ковры (все что на фото, кроме телевизора).
Квартира с хорошим ремонтом, не требует никаких вложений. Трубы и батареи современные, проводка в хорошем состоянии. Стены на кухне и в коридоре выполнены из декоративной штукатурки (которую можно покрасить), в комнате - обои под покраску, в санузле - из кафеля. Во всей квартире натяжные потолки с достаточно хорошим освещением. Полы - с настилом из линолеума, под ним паркет, благодаря этому даже зимой полы теплые. Благодаря продуманной планировке, каждый квадратный метр пространства используется эффективно.
Дом обслуживается управляющей компанией ЖСК «Нива», и это единственный обслуживаемый дом. Благодаря этому территория дома и подъезды всегда чистые, без каких либо запахов и грязи. Мусоропровод закрыт и не используется. Соседи тихие, в основном семейные и пенсионного возраста.
Квартира во владении с 2017 года, бралась в ипотеку, которая была закрыта в 2023 году (всего 6 владельцев за все время). Никаких обременений и задолженностей нет. Один собственник. Чистая продажа от собственника, никаких комиссий и переплат.
