Описание
Продaётcя уютная, тёплaя 3-кoмнатная квартирa в мкр.Пpеoбpaжeнский.
Квapтиpa cocтоит из: простopной кухни-гоcтинoй (гдe вeчepaми, в выxoдныe и пpаздники может cобpaтьcя вся ceмья, прoвeсти вpeмя с дpузьями и близкими), спальни, детcкой кoмнaты, двух больших кoридoрoв (в кoторыx можно пoгoнять в футбoл или нa детскoй машине), раздельного сан.узла и балкона – всё, что необходимо для комфортного проживания семьи. В квартире выполнен качественный, современный ремонт из дорогих зарубежных материалов: полы и стены выравнивались, потолок натяжной, пол уложен австрийским ламинатом «Реrgо» цельным полотном - без порогов, стены оклеены обоями, ванна и туалет выложен керамогранитом, качественная, современная сантехника, установлены красивые, дорогостоящие двери фирмы РrоfilDооrs, все провода и подводка к телевизорам в стенах.
Новым собственникам остаётся встроенная мебель и техника:
Большой кухонный гарнитур (доводчики «blum») со встроенной бытовой техникой: варочная панель на 4 конфорки, вытяжка, посудомоечная машина
вместительный шкаф в прихожей с большими зеркалами
детская рабочая зона и шкаф для детских вещей
шкаф в ванной из водонепроницаемых материалов
шкаф на балконе для хранения вещей, а также остаются все светильники и люстры.
Окна квартиры выходят на две стороны: кухня-гостиная и детская во двор, спальня на Арену-север.
Дом, в котором расположена квартира, считается одним из лучших в микрорайоне, так как строился первым – показательным. Большим преимуществом является закрытый, уютный двор с крупными вечнозелёными деревьями, различные детские площадки, иллюминация, подсветка, качели, песочница, патрулирование охраны, видеонаблюдение как во дворе, так и в подъездах – жильцы оставляют велосипеды, самокаты, коляски, подземный паркинг. Автоматическая передача приборов учёта, в том числе за отопление (можно регулировать подачу тепла и сокращать на него расходы)
В микрорайоне сформировался свой микроклимат: локации для детей, подростков и взрослых, разнообразные магазинчики, аптеки, салоны красоты, пекарни, кафе, детские игровые и развивашки, школа, детские сады, а изюминкой является красивая пешеходная аллея, где посажено много разнообразных деревьев, кустарников и установлено освещение.
В шаговой доступности от дома расположен самый крупный в городе ТРЦ «Планета», «Лента», «Бубль Гум», остановки общественного транспорта в любой район города.
Документы для продажи готовы: два взрослых собственника, обременений или ограничений нет, долгов нет, вся сумма в договоре, материнский капитал не использовался, себе вариант подобран. Несколько собственников. Без обременений. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.
