3-комнатная квартира, 84.1 м2, этаж 14 / 16, на продажу в Красноярске, улица Академгородок, 74

### Прoдается пpосторная 3-комнaтная квaртиpa в элитнoм ЖK «Акaдемгоpoдoк» нa бeрегу Енисeя

 Aдрec: ЖК «Aкaдемгоpoдoк», 74

 Площадь: 84,1 м² | Kухня: 12 м² | Этаж: 14/14 (пocледний, вид бeз cоседeй cверху!)

 Год поcтpoйки: 2024 (нoвoстрoйкa с coврeмeнными технолoгиями)

 Coбcтвенник: 1 взpоcлый, никто нe прописан, чистая продажа

### ✨ Почему это идеальный вариант для жизни?

####  Пространство и комфорт

✔ 3 изолированные комнаты – приватность для каждого члена семьи.

✔ Высокие потолки 3 м – ощущение простора и свободы.

✔ Панорамные окна с видом на Енисей и город – море света и живописные пейзажи.

✔ Тёплый пол – комфорт в любое время года.

✔ Раздельный санузел – удобство для большой семьи.

✔ Балкон – место для утреннего кофе с видом на горы.

####  Экология и локация

✔ Район на берегу Енисея – чистый воздух и природа в шаговой доступности.

✔ Собственная набережная – прогулки у воды в любое время.

✔ Закрытый благоустроенный двор – детские и спортивные площадки, зоны отдыха.

✔ Развитая инфраструктура – сады, школы, супермаркеты, кафе и рестораны (включая будущий ресторан Веllini Grоuр).

####  Современный жилой комплекс

✔ Кирпичный дом с технологией «теплая стена» – тишина и тепло зимой.

✔ Консьерж и закрытая территория – безопасность и комфорт.

✔ Подземная парковка – защита авто от непогоды.

✔ Система «Умный дом» – управление светом, отоплением и безопасностью со смартфона.

✔ Лифты (пассажирский и грузовой) – удобство для жителей верхних этажей.

####  Отделка и готовность к проживанию

✔ «Белый куб» (базовая отделка) – идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя.

✔ Готовая электроподготовка и сантехника – минимум затрат на финишную отделку.

✔ Натяжные потолки, ровные стены, стяжка пола – можно сразу приступать к дизайну.

---

###  Кому подойдет эта квартира?

✅ Семьям – безопасный двор, детские площадки, школы и сады рядом.

✅ Ценителям природы – набережная Енисея, парки, чистый воздух.

✅ Тем, кто любит современные технологии – «Умный дом», новейшие инженерные решения.

✅ Инвесторам – перспективный район с высоким потенциалом роста стоимости.

---

###  Звоните сегодня!

 Чистая продажа – материнский капитал не использовался.

 Один собственник – быстрая и прозрачная сделка.

 Последний этаж – никаких соседей сверху, только небо и панорамные виды!

Ваша новая жизнь на берегу Енисея начинается здесь! ️