4-комнатная квартира, 94.1 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Красноярске, Шелковая улица, 3

*Прoдaётся пpостoрная 4-комнатнaя стaлинка 94 м² с высокими потолками в caмoм cepдцe правого бepегa Kрacноярcкa!* 

*Oтличное pаcпoложeние в историчеcкoм центре:* 
- Тихий зeлёный рaйон у набeрeжнoй Ениceя 
- В шaговoй доступнocти ТЦ «Краcнoярье». 
- Cквер Энтузиастов, Никольский храм. 

*Уникальные характеристики жилья:* 
✔ *Просторные 94 м²* с рациональной планировкой 
✔ *Настоящая сталинка* с толстыми стенами - абсолютная звукоизоляция, не слышно соседей 
✔ *Высокие потолки* - ощущение простора и свободы 
✔ Все 4 комнаты - *раздельные*, идеально для большой семьи 
✔ *встроенная мебель* - готовое решение для комфортного проживания 

*Качественный капитальный ремонт:* 
- Окна ПВХ с шумоизоляцией 
- Современные АL-радиаторы 
- Полностью заменённые коммуникации (трубы, сантехника) 
- Счётчики воды, кафельная отделка в санузлах и кухне.
- 2 остеклённых балкона, + кондиционер 
- Сохраняется кухонный гарнитур с газовой плитой 

*Благоустроенная территория:* 
- Детские и спортивные площадки 
- Озеленённый тихий двор 
- Много парковочных мест 

*Транспортная развязка:* 
11 автобусных маршрутов (№ 1,2, 9, 18, 19, 23, 40, 43, 55, 95, 159) 
2 трамвайных маршрута (4, 6) 

*Вся инфраструктура в пешей доступности:* 
* Детский сад №182, Гимназия №6, школы №8 и лицей №11, 
* Ведущие вузы: СФУ, Колледж искусств 
* Торговые центры, фитнес-клубы, салоны красоты 
• Набережная для прогулок 

*Гибкие условия:* 
- Два взрослых собственника 
- Возможна *ипотека* 
- *Рассмотрим обмен на меньшую площадь * 

Звоните для просмотра этой уникальной сталинки с историей и характером! Ваша семейная резиденция ждёт вас! 

Редкое предложение на рынке Красноярска - не упустите!