2-комнатная квартира, 65.6 м2, этаж 16 / 18, на продажу в Красноярске, Норильская улица, 4Г

### Продaeтся уютная трехкомнатная квaртиpа в Краcноярcкe (ул. Hopильcкaя, 4г)  

 Отличное рacполoжeние в coвремeннoм киpпичном домe (2014 г.)  
Кваpтиpa нaxодится в закpытoм, благоустроeннoм дворе c зелeными нaсaждeниями, детcкoй плoщaдкой и парковой зoной. Pядом — озеро-парк Октябрьский, где можно отдыхать в любое время года.  

 Просторная и светлая 3-комнатная квартира (65,6 м²) с отличным ремонтом  
- Высота потолков — 2,7 м, окна выходят на теневую сторону (летом прохладно).  
- Кухня 10 м² в стиле "Икеа" с всей техникой (холодильник, микроволновка, встроенная варочная панель).  
- Совмещенный санузел с мебелью.  
- Два вместительных встроенных шкафа (в коридоре и детской).  
- Рабочая зона для школьника (всё остается).  
- Спальня светлая, с мебелью (кроме кровати).  

✅ Удобная планировка и комфорт для жизни  
- 16-й этаж из 17, кирпичный дом с пассажирским и грузовым лифтами, мусоропроводом.  
- Наземная парковка для автовладельцев.  
- Видеонаблюдение по периметру — безопасность для жильцов.  

 Идеально для семей с детьми  
- Детский сад №90 прямо в доме — не нужно далеко ходить!  
- Современная школа (2022 г. постройки) в шаговой доступности:  
  - Самая большая в Красноярске  
  - С типографией и планетарием   
  - Инновационное оснащение  

 Отличная транспортная доступность  
- Остановка "Западный микрорайон" в 2 минутах ходьбы.  
- Удобная развязка — быстро доберетесь в любую часть города.  

 Вся инфраструктура рядом  
- Супермаркеты, мясные магазины, аптеки (Губернские)  
- 2 поликлиники (детская и взрослая)  
- Салоны красоты, кофейни, рестораны  

 Условия продажи  
- Один собственник, без обременений.  
- Вся сумма в договоре.  
- Рассмотрим обмен на ухоженную 1-комнатную квартиру (любой район).  

 Это не просто квартира — это комфортная жизнь в лучшем районе!  
Звоните, чтобы назначить просмотр!