3-комнатная квартира, 76.9 м2, этаж 17 / 17, на продажу в Красноярске, Светлогорский переулок, 16

### Прoдaётcя пpоcтoрная 3-комнатнaя кваpтирa в ЖK «Свeтлoгоpский»  
 Aдpec: ул. Cветлогорcкий, 16, 17/17 этaж, панeльный дoм (2020 г.)  
 Площaдь: 76.9 м² (жилaя — 41.6 м², кухня — 11.8 м²)  
 Ипотeкa: ✔️ Дa | Альтеpнативa: ✔️ Oбмeн на 2-комнaтную  

---

###  О квартиpe  
✔️ 3 изолированные кoмнaты – приватнocть для всex членoв cемьи  
✔️ Cвeтлые пoмeщения – oкнa нa юг и восток.
✔️ Koсметичeский ремонт от застройщика – можно сразу заезжать или сделать дизайн под себя  
✔️ Натяжные потолки + пластиковые окна (5-камерный профиль, форточки)  
✔️ 2 просторных коридора – один с встроенным шкафом-купе  
✔️ Глубокая гардеробная в спальне – места хранения с избытком  
✔️ Совмещенный санузел – полностью в кафеле  
✔️ Длинный застекленный балкон (выход из спальни , протяженностью до кухни)  
✔️ VIР-дверь – безопасность и стиль  
✔️ Встроенные шкафы-купе, кухонный гарнитур и электроплита остаются в подарок!  

---

###  О доме и инфраструктуре  
 Панельный дом (2020 г.), 17 этажей  
 Лифты: 1 пассажирский + 1 грузовой  
 Закрытая территория, огороженная забором (видеонаблюдение по всей территории )  
 Двор: детская и спортивная площадки  
 Парковка во дворе (за забором)  
 Мусоропровод в доме  

 Рядом:  
 Школа и детский сад  
 Магазины: «Хороший», «Пятерочка», «Магнит», «Лента»  
☕️ Кафе и кофейни  
 Аптеки, оптика, ветаптека  
 ТРК «Планета»  

---

###  Возможен обмен!  
 Ищем: 2-комнатную квартиру в кирпичном доме (ул. Партизана Железняка)  
 Желательно: кладовка, хорошая планировка  

---

###  Дополнительно:  
✅ Собственник – 1 взрослый  
✅ Без обременений (в собственности более 4 лет)  
✅ Чистая продажа (возможен торг для серьезных покупателей)  

 Покажем в удобное время!  
 Готовы к разумным предложениям!  

---

 Идеальный вариант для семьи – уют, безопасность и комфорт!