Описание
Пpocтoрнaя 3-комнатная квартирa с пaноpaмным видом на гoрод — 106 м², 13 этаж
Пpeдлaгaeтся светлaя и уютнaя квaртиpa в сoвpeмeнном дoме. Паноpaмныe виды нa город, живoписныe закaты и сoлнечнaя стоpoнa cоздают оcoбую атмocфеpу. Окна выходят нa три стoроны светa, обecпечивая отличную вентиляцию и естественное освещение в течение всего дня.
⠀
Квартира:
Общая площадь — 106 м²
Просторная гостиная — 35,8 м²
Кухня — 13,5 м² с выходом на лоджию (2,5 м²)
Основная спальня — 20,9 м² с отдельным санузлом (5,6 м²) и выходом на лоджию
Вторая спальня — 14,1 м² с гардеробной (5,2 м²) и выходом на общую лоджию (4 м²)
Дополнительный гостевой санузел — 2,9 м²
⠀
В квартире выполнен качественный ремонт: натяжные потолки с освещением в зале и санузлах, ламинат на большей части площади. Установлен кондиционер. Вся кухонная техника и гарнитур остаются при необходимости.
⠀
Дом:
Монолитный 17-этажный дом, 1 подъезд
Чистый подъезд, свежий ремонт
2 лифта
Всего 5 квартир на этаже
Отдельный выход на лестничную площадку
Теплый подземный паркинг
Активное и дружелюбное соседское сообщество, есть общий чат
Инфраструктура:
Локация идеально подходит для комфортной жизни:
В 1 минуте пешком: детский сад, продуктовые и хозяйственные магазины, остановка «Ботанический бульвар», салоны, детские площадки
В 10 минутах: школа №3, частные детсады, сквер, лес, фитнес, частная клиника, аптека, МФЦ, школы английского
Также рядом ж/д станция «Бугач»
В пределах 15–25 минут: школы №95, №99, поликлиника, больница
⠀
Дополнительно:
Один собственник с 2013 года
Коммунальные платежи: ~9 тыс. руб. летом, ~15–17 тыс. руб. зимой (СГК, УК, отопление, эл-во, капремонт)
